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고촌센트럴아파트
부산광역시 기장군 철마면 고촌리 684 · 고촌로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:50
단지 분석 요약
고촌센트럴아파트는 부산광역시 기장군 철마면 고촌리에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,206만 2,023원으로, 12개월 평균(1,229만 6,807원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 71%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,229만 6,807원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,206만 2,023원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,225만 8,061원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,244만 9,702원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,161만 5,972원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,294만 1,151원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,253만 462원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,249만 1,548원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,244만 9,702원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,167만 4,344원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | 1,167만 4,344원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 9,702원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,100만원 | 1,249만 1,548원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,200만원 | 1,253만 462원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 9,967원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,500만원 | 1,342만 2,335원 | 직거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,400만원 | 1,144만 857원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 6층 | 3억 300만원 | 1,179만 1,087원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 9,702원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 8,061원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 1층 | 6,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 10층 | 8,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 14층 | 4,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
고촌센트럴아파트 평당가는 얼마인가요?
고촌센트럴아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,206만 2,023원입니다. (최근 12개월 평균 1,229만 6,807원)
고촌센트럴아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
고촌센트럴아파트의 전세가율은 약 71%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(3억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
고촌센트럴아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 85㎡(6층)가 3억원에 거래되었습니다.
고촌센트럴아파트는 언제 준공되었나요?
고촌센트럴아파트는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.