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서희스타힐스
부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 385 · 방곡3로 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:07:14
단지 분석 요약
서희스타힐스는 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 924만 2,383원으로, 12개월 평균(916만 1,887원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
916만 1,887원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
924만 2,383원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 905만 620원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 907만 3,017원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 844만 1,300원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 904만 7,736원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 937만 9,222원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 963만 3,637원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 912만 6,819원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 895만 5,693원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 976만 199원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,700만원 | 976만 199원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,900만원 | 895만 5,693원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 860만 3,723원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 964만 9,915원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,500만원 | 967만 2,503원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,400만원 | 959만 4,772원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | 937만 9,222원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,250만원 | 951만 2,059원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 858만 3,414원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 6층 | 2억 1,600만원 | 844만 1,300원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,200만원 | 907만 3,017원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,200만원 | 895만 981원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 937만 9,222원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 860만 3,723원 | 직거래 |
| 2025-08-03 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,700만원 | 926만 8,556원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.4%
평균 전세 보증금 1억 5,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 5층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 3층 | 1,500만원 | 61만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서희스타힐스 평당가는 얼마인가요?
서희스타힐스의 최근 3개월 평균 평당가는 924만 2,383원입니다. (최근 12개월 평균 916만 1,887원)
서희스타힐스 전세가율은 어떻게 되나요?
서희스타힐스의 전세가율은 약 77.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,500만원)을 평균 매매가(2억 25만원)로 나눈 값입니다.
서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 60㎡(5층)가 1억 7,700만원에 거래되었습니다.
서희스타힐스는 언제 준공되었나요?
서희스타힐스는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.