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정관롯데캐슬2차
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 759 · 정관3로 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:50
단지 분석 요약
정관롯데캐슬2차는 부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,169만 5,632원으로, 12개월 평균(1,153만 8,679원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 73.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,153만 8,679원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1,169만 5,632원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,129만 6,001원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,125만 9,663원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,147만 2,513원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,172만 9,562원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,150만 7,273원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,173만 7,679원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,164만 5,683원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,169만 5,632원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 127㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | 1,142만 9,346원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 102㎡ | 12층 | 3억 6,300만원 | 1,178만 6,383원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 102㎡ | 5층 | 3억 5,500만원 | 1,152만 6,628원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 102㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 1,204만 170원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 102㎡ | 11층 | 3억 7,800만원 | 1,227만 3,424원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 102㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | 1,071만 4,894원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 102㎡ | 18층 | 3억 6,800만원 | 1,194만 8,730원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 102㎡ | 10층 | 3억 6,300만원 | 1,178만 6,383원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 102㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 1,168만 8,975원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 127㎡ | 8층 | 4억 4,300만원 | 1,150만 7,273원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 102㎡ | 15층 | 3억 6,500만원 | 1,185만 1,322원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 102㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 1,136만 4,281원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 102㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 1,168만 8,975원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 102㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 1,201만 3,669원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 102㎡ | 7층 | 3억 5,500만원 | 1,152만 6,628원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 102㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 1,087만 7,241원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 102㎡ | 16층 | 3억 7,000만원 | 1,201만 3,669원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 127㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 1,116만 9,588원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 102㎡ | 7층 | 4억원 | 1,301만 6,401원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 127㎡ | 16층 | 4억 500만원 | 1,052만 193원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 102㎡ | 7층 | 3억 3,500만원 | 1,087만 7,241원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 102㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 1,071만 4,894원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 102㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,087만 7,241원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 102㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | 1,171만 4,760원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.3%
평균 전세 보증금 2억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,383만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 102㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 102㎡ | 17층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 102㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 127㎡ | 12층 | 2억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 102㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 127㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 102㎡ | 8층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 127㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 102㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 102㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 102㎡ | 1층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 102㎡ | 10층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 150㎡ | 9층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 150㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 127㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 102㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 102㎡ | 12층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 127㎡ | 19층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 102㎡ | 15층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 102㎡ | 8층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 102㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 102㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 102㎡ | 3층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 127㎡ | 16층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 102㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 102㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 102㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 127㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 102㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 102㎡ | 11층 | 1억원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
정관롯데캐슬2차 평당가는 얼마인가요?
정관롯데캐슬2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,169만 5,632원입니다. (최근 12개월 평균 1,153만 8,679원)
정관롯데캐슬2차 전세가율은 어떻게 되나요?
정관롯데캐슬2차의 전세가율은 약 73.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,000만원)을 평균 매매가(3억 8,200만원)로 나눈 값입니다.
정관롯데캐슬2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 127㎡(9층)가 4억 4,000만원에 거래되었습니다.
정관롯데캐슬2차는 언제 준공되었나요?
정관롯데캐슬2차는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.