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형진강변프라자
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 41 · 정관중앙로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:50
단지 분석 요약
형진강변프라자는 부산광역시 기장군 정관읍 매학리에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 753만 3,340원으로, 12개월 평균(665만 4,157원) 대비 13.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 93.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
665만 4,157원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
753만 3,340원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 590만 1,431원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 564만 8,518원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 714만 1,853원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 792만 4,827원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 58㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 792만 4,827원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 74㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 714만 1,853원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 83㎡ | 4층 | 1억 4,100만원 | 564만 8,518원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 67㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 590만 1,431원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.3%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 74㎡ | 4층 | 8,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 83㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 15층 | 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 57㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 67㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 58㎡ | 11층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 12층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 93㎡ | 11층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 58㎡ | 5층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-01 | 83㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
형진강변프라자 평당가는 얼마인가요?
형진강변프라자의 최근 3개월 평균 평당가는 753만 3,340원입니다. (최근 12개월 평균 665만 4,157원)
형진강변프라자 전세가율은 어떻게 되나요?
형진강변프라자의 전세가율은 약 93.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(1억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
형진강변프라자 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 58㎡(3층)가 1억 4,000만원에 거래되었습니다.
형진강변프라자는 언제 준공되었나요?
형진강변프라자는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.