부산광역시 기장군 > 정관읍 달산리
두산위브더테라스
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1244 · 산단6로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:50
단지 분석 요약
두산위브더테라스는 부산광역시 기장군 정관읍 달산리에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,235만 7,468원으로, 12개월 평균(1,349만 2,830원) 대비 8.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,349만 2,830원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,235만 7,468원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,814만 9,500원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,241만 6,387원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,155만 4,336원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,642만 1,188원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,226만 9,905원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,322만 4,073원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,149만 863원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,500만원 | 1,149만 863원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 4,073원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 9,905원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,220만원 | 1,642만 1,188원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,700만원 | 1,155만 4,336원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 9,905원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,300만원 | 1,256만 2,870원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 5층 | 4억 6,500만원 | 1,814만 9,500원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.3%
평균 전세 보증금 2억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 1층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 4층 | 1,500만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
두산위브더테라스 평당가는 얼마인가요?
두산위브더테라스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,235만 7,468원입니다. (최근 12개월 평균 1,349만 2,830원)
두산위브더테라스 전세가율은 어떻게 되나요?
두산위브더테라스의 전세가율은 약 84.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,750만원)을 평균 매매가(3억 1,750만원)로 나눈 값입니다.
두산위브더테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 85㎡(3층)가 2억 9,500만원에 거래되었습니다.
두산위브더테라스는 언제 준공되었나요?
두산위브더테라스는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.