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가화일광타워
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 921-1 · 이천10길 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:50
단지 분석 요약
가화일광타워는 부산광역시 기장군 일광읍 이천리에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,621만 8,763원으로, 12개월 평균(1,472만 383원) 대비 10.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 71.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,472만 383원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,621만 8,763원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,289만 3,939원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,380만 5,074원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,447만 6,986원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,373만 5,050원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,534만 4,808원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,507만 5,140원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,556만 5,597원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,634만 9,396원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,800만원 | 1,534만 4,808원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | 1,545만 5,202원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 29층 | 3억 300만원 | 1,672만 4,737원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 26층 | 3억 3,000만원 | 1,821만 5,060원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 21층 | 2억 9,000만원 | 1,600만 7,174원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 21층 | 2억 8,200만원 | 1,556만 5,597원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 1,463만 3,378원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 29층 | 2억 8,100만원 | 1,551만 6,903원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 22층 | 2억 7,800만원 | 1,534만 4,808원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 21층 | 3억 700만원 | 1,694만 5,526원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 31층 | 2억 8,300만원 | 1,562만 7,343원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,639만원 | 863만 2,283원 | 직거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 15층 | 2억 6,100만원 | 1,440만 6,457원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | 1,407만 5,274원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 25층 | 2억 6,800만원 | 1,479만 2,837원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | 1,463만 3,378원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 1,380만 5,074원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 1,214만 8,465원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,550만원 | 1,355만 6,582원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,500만원 | 1,297만 6,769원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.4%
평균 전세 보증금 2억 987만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,475만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 60㎡ | 33층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 21층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 16층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 27층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 32층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 14층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 26층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 26층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 11층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 24층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 12층 | 9,000만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 12층 | 9,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 20층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 23층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 24층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 22층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 29층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
가화일광타워 평당가는 얼마인가요?
가화일광타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,621만 8,763원입니다. (최근 12개월 평균 1,472만 383원)
가화일광타워 전세가율은 어떻게 되나요?
가화일광타워의 전세가율은 약 71.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 987만 5,000원)을 평균 매매가(2억 9,383만 3,333원)로 나눈 값입니다.
가화일광타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 60㎡(15층)가 2억 7,800만원에 거래되었습니다.
가화일광타워는 언제 준공되었나요?
가화일광타워는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.