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우신네오빌
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 144 · 청강로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:50
단지 분석 요약
우신네오빌은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 816만 8,310원으로, 12개월 평균(962만 4,738원) 대비 15.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 54.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
962만 4,738원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
816만 8,310원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 994만 1,713원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 841만 1,683원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,044만 7,542원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 943만 9,590원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 855만 7,277원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,021만 3,211원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 816만 8,310원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,310원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 17층 | 1억 9,500만원 | 1,074만 5,915원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 936만 8,233원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 22층 | 1억 9,100만원 | 1,052만 5,486원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | 855만 7,277원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 130㎡ | 22층 | 3억 7,000만원 | 940만 5,879원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 130㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 940만 5,879원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,500만원 | 875만 1,761원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 4,842원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 936만 8,233원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 2,523원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 894만 6,244원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 14층 | 2억 1,600만원 | 1,190만 3,167원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 826만 6,088원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 855만 7,277원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 21층 | 2억 200만원 | 1,113만 1,665원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,500만원 | 875만 1,761원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.8%
평균 전세 보증금 1억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 22층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 130㎡ | 10층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 21층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 25층 | 7,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 20층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 15층 | 1,000만원 | 840만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 130㎡ | 22층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 130㎡ | 22층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 130㎡ | 15층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우신네오빌 평당가는 얼마인가요?
우신네오빌의 최근 3개월 평균 평당가는 816만 8,310원입니다. (최근 12개월 평균 962만 4,738원)
우신네오빌 전세가율은 어떻게 되나요?
우신네오빌의 전세가율은 약 54.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,500만원)을 평균 매매가(2억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
우신네오빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 85㎡(5층)가 2억 1,000만원에 거래되었습니다.
우신네오빌은 언제 준공되었나요?
우신네오빌은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.