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서부주공
부산광역시 기장군 기장읍 서부리 101 · 차성서로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:50
단지 분석 요약
서부주공은 부산광역시 기장군 기장읍 서부리에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,128만 965원으로, 12개월 평균(1,169만 5,418원) 대비 3.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 74.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,169만 5,418원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,128만 965원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,103만 3,995원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,087만 6,369원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,309만 4,953원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,237만 8,805원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,270만 8,182원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,232만 6,303원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,191만 1,700원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,147만 5,355원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,149만 9,724원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,106만 2,207원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 46㎡ | 10층 | 1억 5,900만원 | 1,137만 7,052원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,500만원 | 1,020만 6,446원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 1,160만 3,123원 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 46㎡ | 12층 | 1억 7,350만원 | 1,241만 4,582원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | 1,103만 3,995원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | 1,105만 593원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 9층 | 2억 800만원 | 1,147만 5,355원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,400만원 | 1,290만 9,775원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 1,048만 2,296원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 46㎡ | 13층 | 1억 7,250만원 | 1,234만 3,028원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | 1,186만 1,545원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,150만원 | 1,279만 1,062원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 1,270만 8,182원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 46㎡ | 9층 | 1억 7,300만원 | 1,237만 8,805원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,700만원 | 1,309만 4,953원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 1,049만 8,064원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 60㎡ | 7층 | 2억 400만원 | 1,125만 4,675원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | 1,103만 3,995원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.5%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,330만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 46㎡ | 11층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 46㎡ | 11층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 46㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 7층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 46㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 46㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 7층 | 2,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 46㎡ | 3층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 46㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서부주공 평당가는 얼마인가요?
서부주공의 최근 3개월 평균 평당가는 1,128만 965원입니다. (최근 12개월 평균 1,169만 5,418원)
서부주공 전세가율은 어떻게 되나요?
서부주공의 전세가율은 약 74.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(1억 8,791만 6,667원)로 나눈 값입니다.
서부주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 46㎡(10층)가 1억 5,900만원에 거래되었습니다.
서부주공은 언제 준공되었나요?
서부주공은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.