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금정산쌍용예가
부산광역시 금정구 장전동 732 · 금강로379번길 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:18
단지 분석 요약
금정산쌍용예가는 부산광역시 금정구 장전동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,900만 8,652원으로, 12개월 평균(1,932만 3,846원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 67.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,932만 3,846원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
1,900만 8,652원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,818만 6,218원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,986만 7,433원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,878만 4,501원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,870만 6,395원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,953만 7,309원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2,005만 7,583원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,019만 8,596원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,025만 6,990원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,919만 9,209원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,889만 1,339원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,829만 494원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 1,829만 494원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 74㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 1,830만 4,803원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 19층 | 5억원 | 1,947만 7,875원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 7층 | 5억 500만원 | 1,965만 2,552원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,300만원 | 1,763만 8,142원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,800만원 | 1,939만 276원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 6,291원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,000만원 | 1,907만 8,785원 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 2,025만 6,990원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 16층 | 5억 2,800만원 | 2,055만 8,364원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | 1,946만 8,148원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 17층 | 5억 1,500만원 | 2,005만 2,193원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 74㎡ | 20층 | 4억 6,400만원 | 2,071만 5,680원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | 1,986만 7,433원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | 1,985만 7,511원 | 직거래 |
| 2025-12-07 | 74㎡ | 13층 | 4억 5,800만원 | 2,044만 7,805원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 4층 | 5억 2,900만원 | 2,058만 6,535원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | 1,947만 7,875원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 115㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | 1,815만 6,655원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 20층 | 5억 1,800만원 | 2,017만 9,079원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 74㎡ | 14층 | 4억 4,800만원 | 2,000만 1,346원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 871원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 115㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 1,786만 8,454원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 115㎡ | 18층 | 6억 8,000만원 | 1,959만 7,659원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 115㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | 1,815만 6,655원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 74㎡ | 17층 | 4억 4,700만원 | 1,995만 6,700원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 115㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 1,873만 3,056원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 1층 | 4억 6,200만원 | 1,797만 9,167원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 74㎡ | 14층 | 4억 2,500만원 | 1,897만 4,491원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 1층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 5,914원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 5층 | 4억 9,500만원 | 1,928만 3,097원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | 1,986만 7,433원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 4층 | 4억 7,500만원 | 1,850만 3,982원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 115㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 1,786만 8,454원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.7%
평균 전세 보증금 3억 2,565만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,565만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 2층 | 6,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 12층 | 3억 130만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 74㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 115㎡ | 21층 | 4억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
금정산쌍용예가 평당가는 얼마인가요?
금정산쌍용예가의 최근 3개월 평균 평당가는 1,900만 8,652원입니다. (최근 12개월 평균 1,932만 3,846원)
금정산쌍용예가 전세가율은 어떻게 되나요?
금정산쌍용예가의 전세가율은 약 67.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,565만원)을 평균 매매가(4억 8,075만원)로 나눈 값입니다.
금정산쌍용예가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(3층)가 4억 7,000만원에 거래되었습니다.
금정산쌍용예가는 언제 준공되었나요?
금정산쌍용예가는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.