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서동현대
부산광역시 금정구 서동 255 · 옥봉로13번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:05:00
단지 분석 요약
서동현대는 부산광역시 금정구 서동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 572만 4,595원으로, 12개월 평균(564만 409원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 80%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
564만 409원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
572만 4,595원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 572만 4,595원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 572만 4,595원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 538만 7,854원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 572만 4,595원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 49㎡ | 3층 | 8,500만원 | 572만 4,595원 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 49㎡ | 4층 | 8,000만원 | 538만 7,854원 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 49㎡ | 4층 | 8,500만원 | 572만 4,595원 | 직거래 |
| 2025-10-23 | 49㎡ | 4층 | 8,500만원 | 572만 4,595원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80%
평균 전세 보증금 6,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 7,366만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 6,800만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 49㎡ | 1층 | 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 49㎡ | 2층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 49㎡ | 3층 | 500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-02-16 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 49㎡ | 1층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 49㎡ | 1층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 49㎡ | 2층 | 500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 49㎡ | 3층 | 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 49㎡ | 5층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 49㎡ | 3층 | 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 49㎡ | 6층 | 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서동현대 평당가는 얼마인가요?
서동현대의 최근 3개월 평균 평당가는 572만 4,595원입니다. (최근 12개월 평균 564만 409원)
서동현대 전세가율은 어떻게 되나요?
서동현대의 전세가율은 약 80%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,800만원)을 평균 매매가(8,500만원)로 나눈 값입니다.
서동현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 49㎡(3층)가 8,500만원에 거래되었습니다.
서동현대는 언제 준공되었나요?
서동현대는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.