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서동삼한-1
부산광역시 금정구 서동 304-151 · 명서로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:18
단지 분석 요약
서동삼한-1는 부산광역시 금정구 서동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 756만 4,599원으로, 12개월 평균(735만 4,778원) 대비 2.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 120.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
735만 4,778원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
756만 4,599원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 718만 3,608원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 839만 2,840원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 607만 3,766원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 773만 247원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 756만 4,599원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,700만원 | 756만 4,599원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 773만 247원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 607만 3,766원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,200만원 | 839만 2,840원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 773만 247원 | 직거래 |
| 2025-07-01 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,020만원 | 663만 6,969원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
120.4%
평균 전세 보증금 1억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 85㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 12층 | 9,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 15층 | 2,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-04 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서동삼한-1 평당가는 얼마인가요?
서동삼한-1의 최근 3개월 평균 평당가는 756만 4,599원입니다. (최근 12개월 평균 735만 4,778원)
서동삼한-1 전세가율은 어떻게 되나요?
서동삼한-1의 전세가율은 약 120.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,500만원)을 평균 매매가(1억 3,700만원)로 나눈 값입니다.
서동삼한-1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-14에 전용면적 60㎡(12층)가 1억 3,700만원에 거래되었습니다.
서동삼한-1는 언제 준공되었나요?
서동삼한-1는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.