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장전서희스타힐스
부산광역시 금정구 부곡동 974 · 부곡온천천로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:05:00
단지 분석 요약
장전서희스타힐스는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,059만 3,971원으로, 12개월 평균(2,003만 1,468원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 73%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,003만 1,468원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
2,059만 3,971원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,016만 9,404원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,027만 8,428원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,971만 8,476원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,976만 3,101원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2,006만 133원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,997만 8,786원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,003만 9,671원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,093만 2,571원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,042만 4,672원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 76㎡ | 8층 | 4억 5,500만원 | 1,984만 2,333원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 25층 | 5억 3,800만원 | 2,100만 7,011원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 76㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 2,093만 2,571원 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 76㎡ | 27층 | 4억 8,500만원 | 2,115만 619원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 10층 | 4억 9,300만원 | 1,924만 9,919원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 10층 | 5억 500만원 | 1,971만 8,476원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 12층 | 5억 500만원 | 1,971만 8,476원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 2,069만 4,639원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | 1,952만 3,244원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 11층 | 5억 1,400만원 | 2,006만 9,895원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 2,030만 4,174원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 28층 | 5억 1,300만원 | 2,003만 848원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 26층 | 5억 800만원 | 1,983만 5,616원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,500만원 | 1,893만 7,547원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 3층 | 5억 300만원 | 1,964만 383원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 11층 | 5억 1,500만원 | 2,010만 8,941원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 7층 | 5억 1,000만원 | 1,991만 3,709원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 25층 | 5억 2,000만원 | 2,030만 4,174원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 24층 | 5억 2,000만원 | 2,030만 4,174원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,000만원 | 1,913만 2,779원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 21층 | 5억 500만원 | 1,971만 8,476원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 76㎡ | 26층 | 4억 6,500만원 | 2,027만 8,428원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 76㎡ | 19층 | 4억 6,500만원 | 2,027만 8,428원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 76㎡ | 15층 | 4억 6,000만원 | 2,006만 381원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73%
평균 전세 보증금 3억 5,833만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 5,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 76㎡ | 18층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 76㎡ | 26층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 76㎡ | 25층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 76㎡ | 25층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 76㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 76㎡ | 23층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
장전서희스타힐스 평당가는 얼마인가요?
장전서희스타힐스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,059만 3,971원입니다. (최근 12개월 평균 2,003만 1,468원)
장전서희스타힐스 전세가율은 어떻게 되나요?
장전서희스타힐스의 전세가율은 약 73%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,833만 3,333원)을 평균 매매가(4억 9,100만원)로 나눈 값입니다.
장전서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 76㎡(8층)가 4억 5,500만원에 거래되었습니다.
장전서희스타힐스는 언제 준공되었나요?
장전서희스타힐스는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.