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에스케이아파트
부산광역시 금정구 부곡동 63-11 · 수림로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:05:00
단지 분석 요약
에스케이아파트는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,685만 8,606원으로, 12개월 평균(1,743만 61원) 대비 3.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 87.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,743만 61원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
1,685만 8,606원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,637만 863원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,824만 5,657원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,769만 8,402원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,760만 4,041원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,729만 9,586원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,705만 368원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,962만 8,982원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,348만 5,994원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,210만 5,407원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,748만 3,949원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,036만 1,119원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 14층 | 3억 6,900만원 | 2,036만 1,119원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,500만원 | 1,962만 378원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 31㎡ | 7층 | 1억 4,290만원 | 1,534만 7,520원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 164㎡ | 3층 | 6억원 | 1,210만 5,407원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 135㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | 1,348만 5,994원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 19층 | 3억 4,500만원 | 1,903만 6,819원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 47㎡ | 9층 | 2억 7,300만원 | 1,912만 4,376원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 19층 | 3억 7,500만원 | 2,072만 5,752원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 1층 | 3억 900만원 | 1,705만 368원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 2층 | 3억 500만원 | 1,685만 6,945원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 6,403원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 11층 | 4억 700만원 | 1,584만 1,923원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 1,931만 2,715원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,600만원 | 1,735만 9,945원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 1,765만 7,339원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,931만 2,715원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 135㎡ | 23층 | 6억원 | 1,471만 1,994원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 18층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 9,494원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 1,823만 8,661원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | 1,738만 1,443원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 1,738만 1,443원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 23층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 7,930원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | 2,044만 9,408원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 25층 | 4억 3,500만원 | 1,693만 1,785원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 7,166원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 18층 | 3억 5,800만원 | 1,975만 4,148원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 60㎡ | 24층 | 3억 1,750만원 | 1,751만 9,391원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 135㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | 1,446만 6,794원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 6,403원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.3%
평균 전세 보증금 3억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,500만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,833만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,250만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 85㎡ | 24층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 25층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 31㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 47㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 24층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 24층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 21층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 47㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 47㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 23층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 23층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 23층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 23층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
에스케이아파트 평당가는 얼마인가요?
에스케이아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,685만 8,606원입니다. (최근 12개월 평균 1,743만 61원)
에스케이아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
에스케이아파트의 전세가율은 약 87.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,000만원)을 평균 매매가(3억 6,672만 5,000원)로 나눈 값입니다.
에스케이아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 60㎡(14층)가 3억 6,900만원에 거래되었습니다.
에스케이아파트는 언제 준공되었나요?
에스케이아파트는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.