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삼한골든뷰에듀스테이션
부산광역시 금정구 부곡동 981 · 중앙대로1629번길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:05:00
단지 분석 요약
삼한골든뷰에듀스테이션은 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,494만 4,748원으로, 12개월 평균(2,451만 2,943원) 대비 1.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,451만 2,943원
거래 67건
최근 3개월 평균 평당가
2,494만 4,748원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,282만 8,375원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2,318만 8,258원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,345만 7,594원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2,464만 1,111원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,394만 8,106원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2,438만 373원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 2,641만 5,496원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,609만 4,547원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2,356만 3,918원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,478만 7,164원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,469만 7,380원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,615만 9,602원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 33층 | 6억 7,000만원 | 2,615만 9,602원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 108㎡ | 19층 | 8억 4,000만원 | 2,571만 6,400원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 33층 | 6억 2,400만원 | 2,436만 3,570원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 15층 | 6억 1,500만원 | 2,401만 2,172원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 2,040원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 6,956원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 16층 | 5억 800만원 | 2,807만 2,495원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 22층 | 6억 4,500만원 | 2,508만 9,413원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 12층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 2,464원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,800만원 | 2,217만 7,095원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 27층 | 5억 9,300만원 | 2,306만 6,701원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 2,040원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 27층 | 6억 3,000만원 | 2,459만 7,835원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 32층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 6원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 14층 | 5억 4,000만원 | 2,975만 6,776원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 34층 | 5억 7,000만원 | 3,140만 9,931원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 21층 | 6억 6,000만원 | 2,576만 9,160원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 6원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 19층 | 5억 2,900만원 | 2,915만 620원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 6원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 30층 | 5억 1,000만원 | 2,818만 3,017원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 22층 | 5억 4,700만원 | 3,014만 2,512원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 24층 | 6억 3,000만원 | 2,459만 7,835원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 108㎡ | 15층 | 7억 9,000만원 | 2,418만 5,662원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 31층 | 6억 5,500만원 | 2,547만 8,397원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 18층 | 5억 3,300만원 | 2,937만 1,040원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 26층 | 6억원 | 2,333만 8,989원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 25층 | 6억 2,250만원 | 2,421만 4,201원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 13층 | 4억 9,000만원 | 2,707만 7,801원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 35층 | 6억 4,900만원 | 2,524만 5,007원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 108㎡ | 24층 | 8억 4,000만원 | 2,571만 6,400원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 35층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 6원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 25층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 1,023원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 25층 | 6억 500만원 | 2,353만 3,481원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 21층 | 6억원 | 2,333만 8,989원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 108㎡ | 6층 | 8억 2,000만원 | 2,510만 4,104원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 108㎡ | 6층 | 8억 2,000만원 | 2,510만 4,104원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 29층 | 6억 1,000만원 | 2,381만 6,951원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 37층 | 6억 500만원 | 2,353만 3,481원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 34층 | 5억 7,000만원 | 2,225만 5,184원 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 13층 | 6억 5,500만원 | 2,557만 3,939원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 23층 | 5억 1,900만원 | 2,859만 9,569원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 34층 | 5억 9,000만원 | 2,303만 6,067원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 2,225만 5,184원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 27층 | 6억원 | 2,342만 6,509원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 32층 | 5억 9,000만원 | 2,303만 6,067원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 13층 | 5억 7,000만원 | 2,225만 5,184원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 24층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 5,939원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 34층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 7,972원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 29층 | 5억 3,900만원 | 2,972만 3,670원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.9%
평균 전세 보증금 3억 3,625만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,083만 3,333원 | 13건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,666만 6,667원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 4억 2,666만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,666만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4억 6,400만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,462만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 6억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,833만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 29층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 18층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 30층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 36층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 15층 | 9,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 108㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 108㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 20층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 31층 | 1억 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 108㎡ | 15층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 27층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 30층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 34층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 108㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 37층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 26층 | 1억 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 27층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼한골든뷰에듀스테이션 평당가는 얼마인가요?
삼한골든뷰에듀스테이션의 최근 3개월 평균 평당가는 2,494만 4,748원입니다. (최근 12개월 평균 2,451만 2,943원)
삼한골든뷰에듀스테이션 전세가율은 어떻게 되나요?
삼한골든뷰에듀스테이션의 전세가율은 약 52.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,625만원)을 평균 매매가(6억 3,528만 5,714원)로 나눈 값입니다.
삼한골든뷰에듀스테이션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(33층)가 6억 7,000만원에 거래되었습니다.
삼한골든뷰에듀스테이션은 언제 준공되었나요?
삼한골든뷰에듀스테이션은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.