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부곡동대동다:숲
부산광역시 금정구 부곡동 788 · 부곡로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:58:39
단지 분석 요약
부곡동대동다:숲은 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,599만 8,156원으로, 12개월 평균(1,402만 1,196원) 대비 14.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 74%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,402만 1,196원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,599만 8,156원
거래 4건
부곡동대동다:숲을 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 4억 700만원 (전용 84.98㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,286만 8,317원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,276만 6,288원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,317만 4,559원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,435만 4,576원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,530만 1,174원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,536만 6,010원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,593만 79원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1,606만 6,233원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 700만원 | 1,583만 2,825원 | 중개거래 |
| 2026-08-05 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 1,900만원 | 1,629만 9,641원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 8,542원 | 직거래 |
| 2026-07-08 | 84.98㎡ | 7층 | 3억 9,900만원 | 1,552만 1,615원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84.98㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 6,010원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 500만원 | 1,575만 5,023원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 84.98㎡ | 1층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 6,997원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 84.98㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 1,503원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 6,900만원 | 1,435만 4,576원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 84.98㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 2,490원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 149.38㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 995만 8,697원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 2,490원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 84.98㎡ | 6층 | 3억 9,700만원 | 1,544만 3,812원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 128.66㎡ | 15층 | 4억 6,500만원 | 1,194만 8,035원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 84.98㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 1,503원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 149.38㎡ | 14층 | 4억 8,500만원 | 1,073만 3,262원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 128.66㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 1,053만 4,827원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 5,800만원 | 1,392만 6,662원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 128.66㎡ | 8층 | 4억원 | 1,027만 7,880원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 84.98㎡ | 4층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 7,984원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 149.38㎡ | 15층 | 5억 7,300만원 | 1,268만 741원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74%
평균 전세 보증금 3억 450만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3억 450만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 85㎡ | 4층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 129㎡ | 7층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 129㎡ | 11층 | 7,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
부곡동대동다:숲 평당가는 얼마인가요?
부곡동대동다:숲의 최근 3개월 평균 평당가는 1,599만 8,156원입니다. (최근 12개월 평균 1,402만 1,196원)
부곡동대동다:숲 전세가율은 어떻게 되나요?
부곡동대동다:숲의 전세가율은 약 74%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 450만원)을 평균 매매가(4억 1,125만원)로 나눈 값입니다.
부곡동대동다:숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-13에 전용면적 85㎡(14층)가 4억 700만원에 거래되었습니다.
부곡동대동다:숲은 언제 준공되었나요?
부곡동대동다:숲은 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.