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대우
부산광역시 금정구 부곡동 244-7 · 부산대학로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:18
단지 분석 요약
대우는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,889만 8,299원으로, 12개월 평균(1,787만 5,945원) 대비 5.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 73.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,787만 5,945원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
1,889만 8,299원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,566만 8,136원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,890만 1,723원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,753만 361원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,860만 3,717원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,721만 7,509원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,831만 1,203원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,726만 3,596원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,789만 9,127원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,889만 8,299원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 41㎡ | 11층 | 2억 4,300만원 | 1,961만 6,746원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 3,587원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 41㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 1,937만 4,564원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 2,371원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,500만원 | 2,178만 8,505원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 7,502원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 8,132원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 41㎡ | 17층 | 2억 3,300만원 | 1,880만 9,473원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 25층 | 4억 2,800만원 | 1,665만 3,045원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 115㎡ | 23층 | 5억 6,800만원 | 1,632만 8,271원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 41㎡ | 3층 | 2억 1,400만원 | 1,727만 5,653원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 41㎡ | 9층 | 2억 4,400만원 | 1,969만 7,474원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 41㎡ | 20층 | 2억 3,400만원 | 1,889만 200원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,400만원 | 1,844만 5,463원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 41㎡ | 12층 | 2억 2,500만원 | 1,816만 3,654원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,700만원 | 1,739만 4,772원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 41㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 1,776만 17원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,750만원 | 1,741만 1,770원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 115㎡ | 16층 | 5억 9,700만원 | 1,716만 1,933원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 6,318원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 1,516원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 115㎡ | 3층 | 6억 1,000만원 | 1,753만 5,643원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 23층 | 3억 7,200만원 | 2,051만 9,807원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,800만원 | 1,704만 2,134원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | 2,040만 9,485원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 115㎡ | 20층 | 5억 4,000만원 | 1,552만 3,356원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 10층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 4,497원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 41㎡ | 8층 | 2억 2,400만원 | 1,808만 2,926원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 18층 | 3억 8,000만원 | 2,096만 1,093원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 9,952원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 41㎡ | 14층 | 2억 2,600만원 | 1,824만 4,381원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,750만원 | 1,546만 6,321원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 5,408원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 8,654원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 9층 | 3억 6,600만원 | 2,018만 8,842원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 14층 | 3억 9,800만원 | 2,195만 3,987원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 155㎡ | 3층 | 6억 4,700만원 | 1,377만 1,444원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 3,226원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,400만원 | 1,649만 9,739원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.1%
평균 전세 보증금 2억 2,850만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,166만 6,667원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,366만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 3억 583만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,166만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,400만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,200만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,850만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 23층 | 2억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 41㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 41㎡ | 23층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 19층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 41㎡ | 8층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 41㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 41㎡ | 8층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 135㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 135㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 41㎡ | 5층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 41㎡ | 12층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 16층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 115㎡ | 13층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대우 평당가는 얼마인가요?
대우의 최근 3개월 평균 평당가는 1,889만 8,299원입니다. (최근 12개월 평균 1,787만 5,945원)
대우 전세가율은 어떻게 되나요?
대우의 전세가율은 약 73.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,850만원)을 평균 매매가(3억 1,266만 6,667원)로 나눈 값입니다.
대우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 41㎡(11층)가 2억 4,300만원에 거래되었습니다.
대우는 언제 준공되었나요?
대우는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.