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삼성
부산광역시 금정구 남산동 35-8 · 금단로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:01:05
단지 분석 요약
삼성은 부산광역시 금정구 남산동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 787만 917원으로, 12개월 평균(746만 1,164원) 대비 5.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 85.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
746만 1,164원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
787만 917원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 840만 9,099원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 773만 6,371원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 706만 3,643원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 655만 9,097원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 750만 916원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 750만 916원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 787만 917원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 49㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 941만 8,191원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 49㎡ | 14층 | 9,400만원 | 632만 3,642원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 49㎡ | 6층 | 1억 1,300만원 | 760만 1,825원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 49㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 740만 7원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 49㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 706만 3,643원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 49㎡ | 2층 | 1억 1,800만원 | 793만 8,189원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 49㎡ | 2층 | 8,500만원 | 571만 8,187원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 49㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 740만 7원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 49㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 706만 3,643원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 49㎡ | 1층 | 1억 1,500만원 | 773만 6,371원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 49㎡ | 7층 | 1억 2,500만원 | 840만 9,099원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.5%
평균 전세 보증금 1억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 49㎡ | 6층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 49㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 49㎡ | 3층 | 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 49㎡ | 11층 | 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼성 평당가는 얼마인가요?
삼성의 최근 3개월 평균 평당가는 787만 917원입니다. (최근 12개월 평균 746만 1,164원)
삼성 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성의 전세가율은 약 85.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억원)을 평균 매매가(1억 1,700만원)로 나눈 값입니다.
삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-26에 전용면적 49㎡(13층)가 1억 4,000만원에 거래되었습니다.
삼성은 언제 준공되었나요?
삼성은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.