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럭키남산
부산광역시 금정구 남산동 115-30 · 남산로37번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:05:00
단지 분석 요약
럭키남산은 부산광역시 금정구 남산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 816만 8,625원으로, 12개월 평균(853만 1,967원) 대비 4.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 97.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
853만 1,967원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
816만 8,625원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 791만 6,152원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 774만 9,478원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 869만 8,394원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,128만 516원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 810만 5,321원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 910만 3,575원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 752만 344원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 788만 1,956원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 71㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 788만 1,956원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 752만 344원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 910만 3,575원 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 5층 | 2억 500만원 | 810만 5,321원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 84㎡ | 11층 | 2억 8,500만원 | 1,128만 516원 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 84㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 869만 8,394원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 84㎡ | 1층 | 1억 9,600만원 | 774만 9,478원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 84㎡ | 11층 | 2억원 | 791만 6,152원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.4%
평균 전세 보증금 1억 9,150만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,350만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,150만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 84㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 5층 | 1억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 84㎡ | 10층 | 2억 700만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 71㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 71㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 84㎡ | 6층 | 2,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 84㎡ | 13층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
럭키남산 평당가는 얼마인가요?
럭키남산의 최근 3개월 평균 평당가는 816만 8,625원입니다. (최근 12개월 평균 853만 1,967원)
럭키남산 전세가율은 어떻게 되나요?
럭키남산의 전세가율은 약 97.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,150만원)을 평균 매매가(1억 9,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
럭키남산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 71㎡(14층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
럭키남산은 언제 준공되었나요?
럭키남산은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.