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금강부광
부산광역시 금정구 구서동 563-40 · 금샘로229번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:05:00
단지 분석 요약
금강부광은 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 742만 1,583원으로, 12개월 평균(736만 8,348원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 62.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
736만 8,348원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
742만 1,583원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 751만 5,998원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 635만 907원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 753만 3,776원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 725만 2,453원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 701만 3,610원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 754만 6,257원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 709만 8,785원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 871만 2,771원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 19층 | 2억 2,350만원 | 871만 2,771원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 133㎡ | 17층 | 3억 500만원 | 757만 1,827원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 22층 | 1억 8,000만원 | 701만 6,996원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,700만원 | 701만 3,610원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,300만원 | 679만 2,709원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,500만원 | 637만 7,542원 | 직거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | 779만 6,663원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 26층 | 2억 4,000만원 | 935만 5,995원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 665만 4,826원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,700만원 | 701만 3,610원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 760만 1,746원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,500만원 | 690만 3,159원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,900만원 | 715만 3,938원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 22층 | 2억 300만원 | 791만 3,613원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 24층 | 1억 1,500만원 | 635만 907원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,500만원 | 721만 1,913원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 133㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 782만 83원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.6%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 60㎡ | 21층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 20층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 20층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 20층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 25층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 25층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 18층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 133㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 16층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 25층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 133㎡ | 18층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-10 | 60㎡ | 25층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 60㎡ | 22층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
금강부광 평당가는 얼마인가요?
금강부광의 최근 3개월 평균 평당가는 742만 1,583원입니다. (최근 12개월 평균 736만 8,348원)
금강부광 전세가율은 어떻게 되나요?
금강부광의 전세가율은 약 62.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 9,170만원)로 나눈 값입니다.
금강부광 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(19층)가 2억 2,350만원에 거래되었습니다.
금강부광은 언제 준공되었나요?
금강부광은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.