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구서벽산메가트리움
부산광역시 금정구 구서동 420-17 · 부곡온천천로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:12:14
단지 분석 요약
구서벽산메가트리움은 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,040만 4,032원으로, 12개월 평균(1,081만 7,768원) 대비 3.8% 하락했습니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,081만 7,768원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,040만 4,032원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,036만 1,859원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,187만 3,194원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,209만 4,605원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 993만 1,744원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 965만 8,035원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 85㎡ | 26층 | 2억 4,700만원 | 965만 8,035원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,500만원 | 997만 846원 | 직거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,300만원 | 989만 2,643원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 14층 | 2억 1,850만원 | 1,209만 4,605원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 24층 | 2억 1,900만원 | 1,212만 2,282원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | 1,162만 4,106원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 22층 | 2억 6,500만원 | 1,036만 1,859원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,050만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 25층 | 2억 3,050만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
구서벽산메가트리움 평당가는 얼마인가요?
구서벽산메가트리움의 최근 3개월 평균 평당가는 1,040만 4,032원입니다. (최근 12개월 평균 1,081만 7,768원)
구서벽산메가트리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 85㎡(26층)가 2억 4,700만원에 거래되었습니다.
구서벽산메가트리움은 언제 준공되었나요?
구서벽산메가트리움은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.