경기도 가평군 > 설악면 선촌리
북한강코아루
경기도 가평군 설악면 선촌리 663 · 자잠로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:01:00
단지 분석 요약
북한강코아루는 경기도 가평군 설악면 선촌리에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 976만 3,098원으로, 12개월 평균(1,066만 6,401원) 대비 8.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 60%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,066만 6,401원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
976만 3,098원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,104만 4,175원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,112만 9,932원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 839만 6,264원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,061만 1,841원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,129만 8,532원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,015만 3,622원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,142만 2,181원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 976만 3,098원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 976만 3,098원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,420만원 | 1,031만 7,642원 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 1,270만 1,813원 | 직거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,800만원 | 1,124만 7,089원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | 1,015만 3,622원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 4층 | 2억 500만원 | 1,129만 8,532원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 84㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,061만 1,841원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 839만 6,264원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,500만원 | 1,112만 9,932원 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 84㎡ | 11층 | 2억 8,100만원 | 1,104만 4,175원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 6층 | 4,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 84㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 84㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
북한강코아루 평당가는 얼마인가요?
북한강코아루의 최근 3개월 평균 평당가는 976만 3,098원입니다. (최근 12개월 평균 1,066만 6,401원)
북한강코아루 전세가율은 어떻게 되나요?
북한강코아루의 전세가율은 약 60%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(2억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
북한강코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-02에 전용면적 85㎡(3층)가 2억 5,000만원에 거래되었습니다.
북한강코아루는 언제 준공되었나요?
북한강코아루는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.