서울특별시 강서구 > 화곡동
초록
서울특별시 강서구 화곡동 1139 · 강서로45다길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
초록은 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,201만 2,464원으로, 12개월 평균(4,074만 6,577원) 대비 3.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 54.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,074만 6,577원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
4,201만 2,464원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4,078만 2,640원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,414만 587원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,943만 6,516원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4,196만 4,689원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,833만 8,770원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,065만 7,983원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,272만 583원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4,202만 1,871원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,313만 9,956원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4,163만 6,633원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 84㎡ | 5층 | 9억 7,500만원 | 3,824만 3,241원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 2층 | 8억 8,500만원 | 3,476만 6,723원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 84㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | 3,334만 262원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 3층 | 7억 3,500만원 | 4,881만 9,610원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 59㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | 4,735만 2,835원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 59㎡ | 9층 | 8억 4,900만원 | 4,729만 7,126원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 59㎡ | 5층 | 8억원 | 4,456만 7,374원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 50㎡ | 2층 | 6억 2,800만원 | 4,171만 2,537원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 4층 | 9억 7,000만원 | 3,802만 4,564원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 50㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 4,848만 7,504원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 59㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | 3,955만 3,545원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 2층 | 9억 5,000만원 | 3,735만 5,724원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 59㎡ | 10층 | 8억 2,000만원 | 4,568만 1,559원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 59㎡ | 3층 | 8억 1,000만원 | 4,512만 4,467원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 50㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 4,317만 3,805원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 84㎡ | 11층 | 9억 7,000만원 | 3,814만 2,161원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 84㎡ | 7층 | 9억 7,500만원 | 3,833만 8,770원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 59㎡ | 9층 | 7억 2,800만원 | 4,055만 6,311원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 50㎡ | 11층 | 6억 5,300만원 | 4,337만 3,068원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 59㎡ | 8층 | 7억 3,500만원 | 4,094만 6,275원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 2층 | 8억 9,000만원 | 3,496만 3,145원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 50㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | 4,184만 5,380원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 50㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 3,653만 1,681원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 59㎡ | 6층 | 7억 7,000만원 | 4,289만 6,098원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 59㎡ | 2층 | 6억 7,000만원 | 3,732만 5,176원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 84㎡ | 1층 | 7억 8,500만원 | 3,095만 5,997원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 50㎡ | 5층 | 6억 1,400만원 | 4,078만 2,640원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.6%
평균 전세 보증금 4억 4,820만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,250만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 5억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 250만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,395만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 4억 8,750만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,640만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 4억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 50㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 8층 | 1억원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 59㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 50㎡ | 2층 | 2억 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 59㎡ | 5층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 50㎡ | 11층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 59㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 59㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 84㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 7층 | 8,950만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 50㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 59㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 59㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 50㎡ | 7층 | 3억 7,275만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 50㎡ | 6층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 50㎡ | 7층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 50㎡ | 4층 | 1억원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 59㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 3층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 50㎡ | 7층 | 1억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 59㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 50㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 84㎡ | 2층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 59㎡ | 7층 | 2억 9,500만원 | 16만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 59㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 50㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 59㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
초록 평당가는 얼마인가요?
초록의 최근 3개월 평균 평당가는 4,201만 2,464원입니다. (최근 12개월 평균 4,074만 6,577원)
초록 전세가율은 어떻게 되나요?
초록의 전세가율은 약 54.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,820만원)을 평균 매매가(8억 2,150만원)로 나눈 값입니다.
초록 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 84㎡(5층)가 9억 7,500만원에 거래되었습니다.
초록은 언제 준공되었나요?
초록은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.