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중앙화곡하이츠
서울특별시 강서구 화곡동 351-89 · 강서로17가길 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
중앙화곡하이츠는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,504만 3,692원으로, 12개월 평균(2,505만 1,966원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 62.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,505만 1,966원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
2,504만 3,692원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,487만 3,625원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,789만 6,920원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,377만 5,297원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,510만 7,228원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,499만 991원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,491만 576원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,503만 609원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2,592만 888원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 57㎡ | 8층 | 4억 4,600만원 | 2,592만 888원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 66㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | 2,395만 4,964원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 74㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,362만 5,486원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 57㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | 2,731만 5,734원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 49㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | 2,778만 5,401원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 57㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 2,499만 991원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 74㎡ | 3층 | 5억 500만원 | 2,251만 1,076원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 66㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 2,395만 4,964원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 74㎡ | 3층 | 5억 6,500만원 | 2,518만 5,660원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 57㎡ | 10층 | 4억 6,500만원 | 2,702만 5,141원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 57㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 2,440만 9,805원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 57㎡ | 4층 | 4억 2,700만원 | 2,481만 6,635원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 74㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 2,407만 1,250원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 57㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 2,499만 991원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 57㎡ | 5층 | 4억 3,200만원 | 2,510만 7,228원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 74㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 2,273만 3,958원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 57㎡ | 3층 | 4억 2,700만원 | 2,481만 6,635원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 57㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 2,789만 6,920원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 74㎡ | 11층 | 5억 5,800만원 | 2,487만 3,625원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.5%
평균 전세 보증금 2억 9,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,250만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 74㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 57㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 57㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 49㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 57㎡ | 12층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 57㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 57㎡ | 4층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 74㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 74㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 57㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 57㎡ | 3층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 74㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 74㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 57㎡ | 7층 | 2억원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 74㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 57㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 57㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 57㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 49㎡ | 12층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 57㎡ | 3층 | 2억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 49㎡ | 11층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 57㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 57㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 50㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
중앙화곡하이츠 평당가는 얼마인가요?
중앙화곡하이츠의 최근 3개월 평균 평당가는 2,504만 3,692원입니다. (최근 12개월 평균 2,505만 1,966원)
중앙화곡하이츠 전세가율은 어떻게 되나요?
중앙화곡하이츠의 전세가율은 약 62.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,666만 6,667원)을 평균 매매가(4억 7,446만 1,538원)로 나눈 값입니다.
중앙화곡하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 57㎡(8층)가 4억 4,600만원에 거래되었습니다.
중앙화곡하이츠는 언제 준공되었나요?
중앙화곡하이츠는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.