서울특별시 강서구 > 화곡동
신도금잔디
서울특별시 강서구 화곡동 1138 · 국회대로7길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
신도금잔디는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,754만 6,630원으로, 12개월 평균(2,041만 7,308원) 대비 14.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 55.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,041만 7,308원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,754만 6,630원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,328만 7,986원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,754만 6,630원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 113㎡ | 5층 | 6억원 | 1,754만 6,630원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 2,328만 7,986원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.8%
평균 전세 보증금 3억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 84㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 9층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신도금잔디 평당가는 얼마인가요?
신도금잔디의 최근 3개월 평균 평당가는 1,754만 6,630원입니다. (최근 12개월 평균 2,041만 7,308원)
신도금잔디 전세가율은 어떻게 되나요?
신도금잔디의 전세가율은 약 55.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,500만원)을 평균 매매가(6억원)로 나눈 값입니다.
신도금잔디 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 113㎡(5층)가 6억원에 거래되었습니다.
신도금잔디는 언제 준공되었나요?
신도금잔디는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.