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디아인스
서울특별시 강서구 화곡동 899-31 · 곰달래로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
디아인스는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,039만 1,672원으로, 12개월 평균(3,615만 2,275원) 대비 15.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 107%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,615만 2,275원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
3,039만 1,672원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,819만 6,805원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,577만 9,286원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,039만 1,672원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 24㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 3,039만 1,672원 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 24㎡ | 14층 | 2억 5,900만원 | 3,577만 9,286원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 24㎡ | 8층 | 2억 9,500만원 | 4,075만 2,469원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 24㎡ | 11층 | 2억 8,450만원 | 3,930만 1,957원 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 24㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 3,453만 5,990원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
107%
평균 전세 보증금 2억 3,533만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,932만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,300만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,568만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,400만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,600만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,600만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 24㎡ | 7층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 24㎡ | 13층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 24㎡ | 4층 | 2억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 24㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 24㎡ | 4층 | 2억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 24㎡ | 4층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 24㎡ | 8층 | 2억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 24㎡ | 3층 | 2억 3,080만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 24㎡ | 3층 | 2억 3,625만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 24㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 24㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 24㎡ | 15층 | 2억 4,120만원 | 7만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 24㎡ | 4층 | 2억 1,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 24㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 24㎡ | 10층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 24㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 24㎡ | 7층 | 2억 1,697만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 24㎡ | 6층 | 2억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 24㎡ | 8층 | 2억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 24㎡ | 8층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
디아인스 평당가는 얼마인가요?
디아인스의 최근 3개월 평균 평당가는 3,039만 1,672원입니다. (최근 12개월 평균 3,615만 2,275원)
디아인스 전세가율은 어떻게 되나요?
디아인스의 전세가율은 약 107%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,533만 3,333원)을 평균 매매가(2억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
디아인스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 24㎡(5층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
디아인스는 언제 준공되었나요?
디아인스는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.