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GMValley
서울특별시 강서구 화곡동 899-27 · 곰달래로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
GMValley는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,727만 9,445원으로, 12개월 평균(2,832만 5,371원) 대비 3.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 97.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,832만 5,371원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
2,727만 9,445원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,769만 576원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,777만 9,706원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,943만 8,563원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,727만 9,445원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 25㎡ | 15층 | 2억 300만원 | 2,727만 9,445원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 26㎡ | 11층 | 2억 3,200만원 | 2,956만 6,003원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 26㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 2,931만 1,124원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 24㎡ | 14층 | 2억원 | 2,777만 9,706원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 23㎡ | 7층 | 1억 9,450만원 | 2,769만 576원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.5%
평균 전세 보증금 1억 9,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,800만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 25㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 22만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 23㎡ | 6층 | 1억 5,400만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 25㎡ | 8층 | 1억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 27㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 24㎡ | 6층 | 100만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 25㎡ | 14층 | 1억 6,500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 23㎡ | 9층 | 1억 8,200만원 | 17만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 25㎡ | 13층 | 1억 7,600만원 | 19만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 26㎡ | 10층 | 1억 8,375만원 | 16만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 26㎡ | 14층 | 1억 9,300만원 | 9만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
GMValley 평당가는 얼마인가요?
GMValley의 최근 3개월 평균 평당가는 2,727만 9,445원입니다. (최근 12개월 평균 2,832만 5,371원)
GMValley 전세가율은 어떻게 되나요?
GMValley의 전세가율은 약 97.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,800만원)을 평균 매매가(2억 300만원)로 나눈 값입니다.
GMValley 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 25㎡(15층)가 2억 300만원에 거래되었습니다.
GMValley는 언제 준공되었나요?
GMValley는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.