서울특별시 강서구 > 염창동
현대2
서울특별시 강서구 염창동 249-11 · 양천로73길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 15. PM 4:57:50
단지 분석 요약
현대2는 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,715만 7,119원으로, 12개월 평균(3,396만 8,148원) 대비 9.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,396만 8,148원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
3,715만 7,119원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,288만 8,461원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,156만 3,574원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3,195만 9,118원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,868만 5,310원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,330만 1,569원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,715만 7,119원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 83㎡ | 12층 | 9억 3,000만원 | 3,715만 7,119원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 83㎡ | 9층 | 8억 1,700만원 | 3,264만 2,330원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 83㎡ | 6층 | 8억 5,000만원 | 3,396만 808원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 59㎡ | 2층 | 6억 9,500만원 | 3,868만 5,310원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 83㎡ | 3층 | 7억 9,990만원 | 3,195만 9,118원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 83㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 3,156만 3,574원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 83㎡ | 12층 | 8억 1,000만원 | 3,236만 2,652원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 59㎡ | 6층 | 6억원 | 3,341만 4,269원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.6%
평균 전세 보증금 5억 1,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,850만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 5억 2,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 83㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 83㎡ | 1층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 83㎡ | 1층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 83㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 83㎡ | 9층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 83㎡ | 1층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대2 평당가는 얼마인가요?
현대2의 최근 3개월 평균 평당가는 3,715만 7,119원입니다. (최근 12개월 평균 3,396만 8,148원)
현대2 전세가율은 어떻게 되나요?
현대2의 전세가율은 약 55.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 1,750만원)을 평균 매매가(9억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 83㎡(12층)가 9억 3,000만원에 거래되었습니다.
현대2는 언제 준공되었나요?
현대2는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.