서울특별시 강서구 > 염창동
현대1
서울특별시 강서구 염창동 288 · 양천로75길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
현대1는 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,639만 6,557원으로, 12개월 평균(3,966만 7,476원) 대비 17% 상승했습니다. 전세가율은 약 42.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,966만 7,476원
거래 30건
최근 3개월 평균 평당가
4,639만 6,557원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,472만 1,163원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,573만 1,849원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,659만 7,035원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3,701만 4,801원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,478만 6,391원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,972만 906원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3,919만 5,933원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,250만 1,856원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4,664만 3,160원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,730만 3,494원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4,609만 4,245원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 84㎡ | 13층 | 11억 4,500만원 | 4,487만 9,343원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 11층 | 12억원 | 4,703만 5,120원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 9층 | 11억 9,000만원 | 4,636만 8,271원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 6층 | 12억 1,300만원 | 4,730만 3,494원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 9층 | 11억 9,000만원 | 4,664만 3,160원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 84㎡ | 3층 | 10억 7,000만원 | 4,193만 9,648원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 5층 | 11억원 | 4,311만 5,526원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 12층 | 11억 3,000만원 | 4,429만 1,404원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 2층 | 10억 4,500만원 | 4,066만 844원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 7층 | 10억 9,000만원 | 4,272만 3,567원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 84㎡ | 1층 | 9억 1,000만원 | 3,566만 8,299원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 9층 | 10억 7,800만원 | 4,194만 4,871원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 13층 | 10억 6,500만원 | 4,143만 9,042원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 84㎡ | 14층 | 9억 5,000만원 | 3,723만 6,136원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 84㎡ | 5층 | 9억 8,000만원 | 3,841만 2,014원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 84㎡ | 12층 | 10억 7,500만원 | 4,213만 5,628원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 84㎡ | 4층 | 9억 4,800만원 | 3,715만 7,745원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 84㎡ | 1층 | 8억 2,000만원 | 3,214만 665원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 84㎡ | 8층 | 9억 5,500만원 | 3,743만 2,116원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 11층 | 9억 6,000만원 | 3,762만 8,096원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 84㎡ | 6층 | 9억 3,000만원 | 3,645만 2,218원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 13층 | 9억 9,000만원 | 3,852만 800원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 5층 | 9억 1,000만원 | 3,545만 8,090원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 84㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | 3,723만 6,136원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 84㎡ | 3층 | 9억 2,000만원 | 3,606만 258원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 5층 | 9억 4,000만원 | 3,657만 5,305원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 84㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | 3,723만 6,136원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 7층 | 9억 2,000만원 | 3,587만 7,341원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 84㎡ | 12층 | 9억 1,000만원 | 3,573만 1,849원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 84㎡ | 10층 | 8억 8,300만원 | 3,472만 1,163원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.4%
평균 전세 보증금 5억 274만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 7,950만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 4억 7,450만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 5억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 5억 1,325만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 5억 1,175만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 9,800만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,893만 2,000원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 5억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 84㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 84㎡ | 5층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 84㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 7층 | 3억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 1층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 12층 | 2억원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,990만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 2층 | 3억 8,588만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 2층 | 3억 8,588만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 84㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 2층 | 4억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 84㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 84㎡ | 2층 | 4억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 3층 | 5억 4,350만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 84㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 84㎡ | 6층 | 1억원 | 147만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 84㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 6층 | 4억원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 84㎡ | 13층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 84㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 84㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대1 평당가는 얼마인가요?
현대1의 최근 3개월 평균 평당가는 4,639만 6,557원입니다. (최근 12개월 평균 3,966만 7,476원)
현대1 전세가율은 어떻게 되나요?
현대1의 전세가율은 약 42.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 274만원)을 평균 매매가(11억 8,700만원)로 나눈 값입니다.
현대1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-24에 전용면적 84㎡(13층)가 11억 4,500만원에 거래되었습니다.
현대1는 언제 준공되었나요?
현대1는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.