서울특별시 강서구 > 염창동
신동아
서울특별시 강서구 염창동 289 · 양천로67길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
신동아는 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,879만 7,860원으로, 12개월 평균(4,183만 5,498원) 대비 16.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 48%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,183만 5,498원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
4,879만 7,860원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,868만 3,542원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,729만 1,306원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,465만 4,283원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,966만 4,430원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3,978만 8,786원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,765만 2,463원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,271만 9,636원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,394만 7,316원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,861만 8,925원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4,915만 5,730원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 60㎡ | 14층 | 8억 9,900만원 | 4,968만 721원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 8층 | 8억 8,000만원 | 4,863만 739원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 14층 | 9억 7,000만원 | 5,360만 4,337원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 10층 | 11억 2,000만원 | 4,360만 9,885원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 7층 | 8억 7,000만원 | 4,807만 8,117원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 4층 | 8억 9,000만원 | 4,918만 3,361원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 7층 | 9억원 | 4,973만 5,983원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 9억 8,000만원 | 3,815만 8,649원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 6층 | 9억 9,500만원 | 3,874만 2,710원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 13층 | 8억 4,500만원 | 4,669만 6,562원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 8층 | 9억 6,700만원 | 3,765만 2,463원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 1층 | 7억 2,000만원 | 3,978만 8,786원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 12층 | 9억 7,000만원 | 3,776만 9,275원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 11층 | 7억 5,800만원 | 4,188만 8,750원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 10층 | 7억 6,000만원 | 4,199만 9,274원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 4,144만 6,652원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 1층 | 8억 8,000만원 | 3,426만 4,909원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 60㎡ | 10층 | 7억 3,500만원 | 4,061만 7,719원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 3층 | 8억 9,000만원 | 3,465만 4,283원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 11층 | 9억 2,000만원 | 3,582만 2,405원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 15층 | 6억 7,500만원 | 3,730만 1,987원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 14층 | 9억 4,300만원 | 3,680만 4,667원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 5층 | 7억 1,000만원 | 3,923만 6,164원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 2층 | 7억원 | 3,868만 3,542원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48%
평균 전세 보증금 4억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 4,643만 7,500원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4억 3,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 1,670만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 5억 4,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 5억 666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,316만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 783만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 60㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 9층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 12층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 7층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 13층 | 4억 1,670만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 5층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 8층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,575만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신동아 평당가는 얼마인가요?
신동아의 최근 3개월 평균 평당가는 4,879만 7,860원입니다. (최근 12개월 평균 4,183만 5,498원)
신동아 전세가율은 어떻게 되나요?
신동아의 전세가율은 약 48%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,000만원)을 평균 매매가(9억 3,816만 6,667원)로 나눈 값입니다.
신동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-17에 전용면적 60㎡(14층)가 8억 9,900만원에 거래되었습니다.
신동아는 언제 준공되었나요?
신동아는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.