서울특별시 강서구 > 염창동
성원
서울특별시 강서구 염창동 295 · 양천로69길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
성원은 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,216만 292원으로, 12개월 평균(4,315만 3,673원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 37.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,315만 3,673원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
4,216만 292원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,947만 9,808원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,006만 9,466원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4,262만 5,921원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4,157만 6,257원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,132만 3,920원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 5,131만 6,642원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4,799만 3,938원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,528만 512원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,591만 9,851원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 114㎡ | 17층 | 12억 4,000만원 | 3,591만 9,851원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 5층 | 9억 8,500만원 | 5,435만 1,498원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 114㎡ | 11층 | 12억 5,000만원 | 3,620만 9,527원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 12층 | 11억 2,500만원 | 4,385만 1,057원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 114㎡ | 15층 | 13억 7,000만원 | 3,968만 5,642원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 2층 | 9억원 | 4,966만 1,267원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 16층 | 9억 5,500만원 | 5,269만 6,122원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 13층 | 9억 8,000만원 | 5,407만 5,602원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 9층 | 9억 3,000만원 | 5,131만 6,642원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 2층 | 8억원 | 4,414만 3,348원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 2층 | 10억 3,000만원 | 4,014만 8,079원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 16층 | 10억 1,800만원 | 3,968만 334원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 3층 | 9억 3,000만원 | 3,625만 207원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 11층 | 8억 5,000만원 | 4,690만 2,308원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 8층 | 8억 1,500만원 | 4,497만 1,036원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 3층 | 7억 3,000만원 | 4,028만 805원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 3층 | 7억 5,500만원 | 4,166만 285원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 114㎡ | 16층 | 14억 500만원 | 4,069만 9,509원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 4층 | 7억 4,800만원 | 4,127만 4,031원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 114㎡ | 10층 | 12억 6,500만원 | 3,664만 4,042원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 114㎡ | 12층 | 12억 4,000만원 | 3,591만 9,851원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 60㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 4,303만 9,765원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
37.9%
평균 전세 보증금 4억 3,950만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4억 1,375만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,433만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 7억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 6억 7,700만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 7억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 400만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | 139만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 15층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 114㎡ | 4층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 114㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 114㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 114㎡ | 11층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 114㎡ | 11층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 114㎡ | 11층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 17층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 114㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 114㎡ | 3층 | 2억원 | 185만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 114㎡ | 3층 | 2억원 | 185만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 114㎡ | 1층 | 4억 9,350만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 10층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 60㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 10층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
성원 평당가는 얼마인가요?
성원의 최근 3개월 평균 평당가는 4,216만 292원입니다. (최근 12개월 평균 4,315만 3,673원)
성원 전세가율은 어떻게 되나요?
성원의 전세가율은 약 37.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,950만원)을 평균 매매가(11억 5,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
성원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 114㎡(17층)가 12억 4,000만원에 거래되었습니다.
성원은 언제 준공되었나요?
성원은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.