서울특별시 강서구 > 염창동
삼정그린코아
서울특별시 강서구 염창동 282 · 공항대로75길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
삼정그린코아는 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,408만 1,462원으로, 12개월 평균(4,534만 351원) 대비 24.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,534만 351원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
3,408만 1,462원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4,271만 4,451원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,467만 3,829원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4,146만 9,870원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 6,363만 7,703원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 6,059만 4,161원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,701만 5,976원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4,114만 6,948원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 84㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | 4,114만 6,948원 | 직거래 |
| 2026-04-26 | 126㎡ | 7층 | 10억 3,000만원 | 2,701만 5,976원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 10층 | 10억 9,500만원 | 6,059만 4,161원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 6층 | 11억 5,000만원 | 6,363만 7,703원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 108㎡ | 15층 | 12억 3,000만원 | 3,756만 533원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 84㎡ | 1층 | 11억 5,800만원 | 4,537만 9,206원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 84㎡ | 8층 | 11억 4,000만원 | 4,467만 3,829원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 84㎡ | 12층 | 10억 9,000만원 | 4,271만 4,451원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.9%
평균 전세 보증금 8억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 7억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 6억 4,258만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 8억원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 84㎡ | 6층 | 2억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 9층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 108㎡ | 5층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 84㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 84㎡ | 2층 | 6억 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 108㎡ | 5층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 10층 | 6억 4,575만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 115㎡ | 14층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 3층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 84㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 108㎡ | 1층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 126㎡ | 10층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 84㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 84㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-07-08 | 108㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼정그린코아 평당가는 얼마인가요?
삼정그린코아의 최근 3개월 평균 평당가는 3,408만 1,462원입니다. (최근 12개월 평균 4,534만 351원)
삼정그린코아 전세가율은 어떻게 되나요?
삼정그린코아의 전세가율은 약 76.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억원)을 평균 매매가(10억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 84㎡(10층)가 10억 5,000만원에 거래되었습니다.
삼정그린코아는 언제 준공되었나요?
삼정그린코아는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.