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무학
서울특별시 강서구 염창동 255 · 양천로77길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
무학은 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,552만 5,970원으로, 12개월 평균(4,133만 8,474원) 대비 14.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 37.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,133만 8,474원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
3,552만 5,970원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4,437만 338원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,068만 1,575원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4,176만 7,972원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,843만 4,371원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,982만 6,163원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,394만 3,842원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,552만 5,970원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 115㎡ | 10층 | 12억 3,000만원 | 3,538만 2,140원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 115㎡ | 11층 | 12억 4,000만원 | 3,566만 9,800원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 115㎡ | 3층 | 11억 8,000만원 | 3,394만 3,842원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 59㎡ | 10층 | 8억 9,500만원 | 4,982만 6,163원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 59㎡ | 16층 | 8억 7,000만원 | 4,843만 4,371원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 13층 | 9억 7,500만원 | 3,808만 581원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 59㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 4,175만 3,768원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 59㎡ | 2층 | 7억 7,000만원 | 4,286만 7,202원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 59㎡ | 15층 | 7억 9,700만원 | 4,437만 338원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 7층 | 9억 5,000만원 | 3,710만 4,156원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 59㎡ | 18층 | 7억 9,500만원 | 4,425만 8,994원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 59㎡ | 11층 | 7억 9,700만원 | 4,437만 338원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
37.7%
평균 전세 보증금 4억 6,583만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,425만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4억 666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 5억 1,750만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 5억 3,600만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 6,583만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 18층 | 4억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 59㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 5층 | 5억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 59㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 115㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 59㎡ | 14층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 59㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 59㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 59㎡ | 9층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-24 | 85㎡ | 7층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 59㎡ | 4층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 59㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 59㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-10 | 59㎡ | 8층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 59㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-01 | 59㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
무학 평당가는 얼마인가요?
무학의 최근 3개월 평균 평당가는 3,552만 5,970원입니다. (최근 12개월 평균 4,133만 8,474원)
무학 전세가율은 어떻게 되나요?
무학의 전세가율은 약 37.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,583만 3,333원)을 평균 매매가(12억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
무학 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-10에 전용면적 115㎡(10층)가 12억 3,000만원에 거래되었습니다.
무학은 언제 준공되었나요?
무학은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.