서울특별시 강서구 > 방화동
현대
서울특별시 강서구 방화동 793 · 방화대로37길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
현대는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,250만 7,335원으로, 12개월 평균(3,174만 1,084원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,174만 1,084원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
3,250만 7,335원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,323만 4,856원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,224만 1,868원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,936만 6,604원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,913만 3,227원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,053만 3,489원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,179만 4,156원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,189만 4,855원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,116만 5,446원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,429만 6,520원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 60㎡ | 2층 | 6억 3,500만원 | 3,505만 484원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 2층 | 8억 750만원 | 3,140만 8,653원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 11층 | 6억 6,000만원 | 3,643만 424원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 3층 | 8억 6,000만원 | 3,345만 701원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 4,967원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | 3,306만 1,740원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | 3,753만 4,376원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 5층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 4,855원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 2층 | 7억 2,800만원 | 2,831만 6,408원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 6층 | 8억 3,900만원 | 3,263만 3,882원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 9층 | 8억원 | 3,111만 6,931원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 8층 | 7억 6,500만원 | 2,975만 5,566원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 2층 | 6억 7,300만원 | 3,714만 7,993원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 9층 | 8억 500만원 | 3,131만 1,412원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 6층 | 7억 6,500만원 | 2,975만 5,566원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 7층 | 7억 4,900만원 | 2,913만 3,227원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 14층 | 7억 5,500만원 | 2,936만 6,604원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 14층 | 7억 5,500만원 | 2,936만 6,604원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 1층 | 6억 2,000만원 | 3,422만 2,520원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 6층 | 7억 7,800만원 | 3,026만 1,216원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 5층 | 7억 9,500만원 | 3,092만 2,451원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 6층 | 6억 4,400만원 | 3,554만 7,262원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.2%
평균 전세 보증금 4억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,925만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,537만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 7,250만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 6,750만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 11층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 11층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,925만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대 평당가는 얼마인가요?
현대의 최근 3개월 평균 평당가는 3,250만 7,335원입니다. (최근 12개월 평균 3,174만 1,084원)
현대 전세가율은 어떻게 되나요?
현대의 전세가율은 약 65.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,750만원)을 평균 매매가(7억 1,750만원)로 나눈 값입니다.
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 60㎡(2층)가 6억 3,500만원에 거래되었습니다.
현대는 언제 준공되었나요?
현대는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.