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월드메르디앙201동,202동
서울특별시 강서구 방화동 879 · 양천로1길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
월드메르디앙201동,202동은 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,024만 5,021원으로, 12개월 평균(3,082만 6,698원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 63.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,082만 6,698원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
3,024만 5,021원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,193만 8,756원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,319만 1,687원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,773만 9,745원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,230만 752원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,981만 5,203원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,918만 6,174원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,130만 3,868원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 9층 | 7억 9,500만원 | 3,098만 4,427원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 83㎡ | 7층 | 7억 9,800만원 | 3,162만 3,309원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 83㎡ | 10층 | 7억 2,800만원 | 2,884만 9,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 83㎡ | 6층 | 7억 4,500만원 | 2,952만 3,014원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 10층 | 7억 6,500만원 | 2,981만 5,203원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 67㎡ | 7층 | 6억 9,000만원 | 3,416만 7,041원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 83㎡ | 13층 | 7억 6,800만원 | 3,043만 4,463원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 83㎡ | 4층 | 7억원 | 2,773만 9,745원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 62㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 3,319만 1,687원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 67㎡ | 11층 | 6억 4,500만원 | 3,193만 8,756원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.9%
평균 전세 보증금 4억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
월드메르디앙201동,202동 평당가는 얼마인가요?
월드메르디앙201동,202동의 최근 3개월 평균 평당가는 3,024만 5,021원입니다. (최근 12개월 평균 3,082만 6,698원)
월드메르디앙201동,202동 전세가율은 어떻게 되나요?
월드메르디앙201동,202동의 전세가율은 약 63.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,000만원)을 평균 매매가(7억 6,650만원)로 나눈 값입니다.
월드메르디앙201동,202동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 85㎡(9층)가 7억 9,500만원에 거래되었습니다.
월드메르디앙201동,202동은 언제 준공되었나요?
월드메르디앙201동,202동은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.