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삼성꽃마을
서울특별시 강서구 방화동 858 · 양천로18길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
삼성꽃마을은 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,911만 7,219원으로, 12개월 평균(3,001만 4,191원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,001만 4,191원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
2,911만 7,219원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,207만 1,460원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,141만 193원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,141만 193원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3,085만 9,137원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,951만 3,109원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,030만 8,081원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,041만 6,500원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,659만 79원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,157만 2,935원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 67㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 3,157만 2,935원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | 2,342만 3,134원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 2층 | 5억 4,000만원 | 2,975만 7,025원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 3,361만 4,417원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 9층 | 6억 9,500만원 | 2,721만 8,583원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 3,030만 8,081원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 2층 | 5억 4,700만원 | 3,014만 2,764원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 3,196만 1,249원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 6층 | 6억 7,500만원 | 2,643만 5,314원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 3,085만 9,137원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | 3,141만 193원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 6층 | 5억 7,000만원 | 3,141만 193원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 5층 | 5억 8,200만원 | 3,207만 1,460원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.7%
평균 전세 보증금 4억 5,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 84㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 84㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-21 | 84㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 84㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 84㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼성꽃마을 평당가는 얼마인가요?
삼성꽃마을의 최근 3개월 평균 평당가는 2,911만 7,219원입니다. (최근 12개월 평균 3,001만 4,191원)
삼성꽃마을 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성꽃마을의 전세가율은 약 73.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,500만원)을 평균 매매가(6억 1,700만원)로 나눈 값입니다.
삼성꽃마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 67㎡(4층)가 6억 4,000만원에 거래되었습니다.
삼성꽃마을은 언제 준공되었나요?
삼성꽃마을은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.