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방화3차우림필유
서울특별시 강서구 방화동 546-1 · 양천로14길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
방화3차우림필유는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,127만 1,467원으로, 12개월 평균(2,950만 314원) 대비 6% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,950만 314원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
3,127만 1,467원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,892만 6,107원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,677만 1,504원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,796만 1,349원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,103만 5,727원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,127만 1,467원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 8억원 | 3,127만 1,467원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 8층 | 6억원 | 3,311만 8,567원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 83㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 2,895만 2,886원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 83㎡ | 7층 | 7억 500만원 | 2,796만 1,349원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 83㎡ | 2층 | 6억 7,500만원 | 2,677만 1,504원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 8층 | 7억 4,000만원 | 2,892만 6,107원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.1%
평균 전세 보증금 4억 1,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,015만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 83㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 100㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 11층 | 4억 112만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 1층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 1층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 1층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
방화3차우림필유 평당가는 얼마인가요?
방화3차우림필유의 최근 3개월 평균 평당가는 3,127만 1,467원입니다. (최근 12개월 평균 2,950만 314원)
방화3차우림필유 전세가율은 어떻게 되나요?
방화3차우림필유의 전세가율은 약 52.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,666만 6,667원)을 평균 매매가(8억원)로 나눈 값입니다.
방화3차우림필유 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(11층)가 8억원에 거래되었습니다.
방화3차우림필유는 언제 준공되었나요?
방화3차우림필유는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.