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마곡서광(치현마을)
서울특별시 강서구 방화동 860 · 양천로27길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
마곡서광(치현마을)는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,888만 4,144원으로, 12개월 평균(2,675만 4,678원) 대비 8% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,675만 4,678원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
2,888만 4,144원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,693만 7,705원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,706만 4,081원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,714만 6,550원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,556만 4,996원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,296만 4,949원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,770만 561원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,041만 5,216원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,950만 1,098원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,335만 4,186원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | 2,335만 4,186원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | 2,880만 8,584원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 2층 | 4억 7,500만원 | 2,631만 5,533원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 12층 | 6억원 | 3,324만 674원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 7층 | 5억 3,500만원 | 2,963만 9,601원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 6층 | 5억 2,800만원 | 2,925만 1,793원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 3,157만 8,640원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 16층 | 5억원 | 2,770만 561원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 6억 1,000만원 | 2,374만 3,422원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | 2,335만 4,186원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 8,004원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | 2,335만 4,186원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 1층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 3,385원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 16층 | 5억 4,000만원 | 2,991만 6,606원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 2,714만 6,550원 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,500만원 | 2,315만 9,568원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 2,825만 4,573원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 15층 | 5억 3,750만원 | 2,977만 8,104원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,400만원 | 2,506만 6,826원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 2,880만 8,584원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.3%
평균 전세 보증금 4억 1,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,589만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,975만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,400만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 12층 | 2억 5,100만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 6층 | 5,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 11층 | 4억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,178만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
마곡서광(치현마을) 평당가는 얼마인가요?
마곡서광(치현마을)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,888만 4,144원입니다. (최근 12개월 평균 2,675만 4,678원)
마곡서광(치현마을) 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡서광(치현마을)의 전세가율은 약 75.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,166만 6,667원)을 평균 매매가(5억 4,685만 7,143원)로 나눈 값입니다.
마곡서광(치현마을) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 85㎡(10층)가 6억원에 거래되었습니다.
마곡서광(치현마을)는 언제 준공되었나요?
마곡서광(치현마을)는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.