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신안
서울특별시 강서구 마곡동 422 · 양천로30길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
신안은 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,123만 9,639원으로, 12개월 평균(4,365만 96원) 대비 5.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 43.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,365만 96원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
4,123만 9,639원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,851만 6,266원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,519만 4,126원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,415만 1,538원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4,753만 6,505원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,123만 9,639원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 3층 | 10억 5,000만원 | 4,085만 586원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 4층 | 10억 7,000만원 | 4,162만 8,692원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 5층 | 10억 6,000만원 | 4,123만 9,639원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 7층 | 8억 7,000만원 | 4,794만 9,866원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 2층 | 8억 5,500만원 | 4,712만 3,144원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 11층 | 10억 6,000만원 | 4,123만 9,639원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 6층 | 8억 3,000만원 | 4,574만 5,274원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 4층 | 8억 2,500만원 | 4,546만 9,700원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 12층 | 8억 4,000만원 | 4,629만 6,422원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 3층 | 8억원 | 4,409만 1,831원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 6층 | 9억 9,000만원 | 3,851만 6,266원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.9%
평균 전세 보증금 4억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 3,450만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,500만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4억 657만 5,000원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,080만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,923만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,240만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 108㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 10층 | 3억 1,240만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,540만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 108㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 4층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 1층 | 2억 5,960만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 3층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 108㎡ | 2층 | 4억 2,830만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 1층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 6층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 6층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 6만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 6만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신안 평당가는 얼마인가요?
신안의 최근 3개월 평균 평당가는 4,123만 9,639원입니다. (최근 12개월 평균 4,365만 96원)
신안 전세가율은 어떻게 되나요?
신안의 전세가율은 약 43.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,500만원)을 평균 매매가(10억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
신안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 85㎡(3층)가 10억 5,000만원에 거래되었습니다.
신안은 언제 준공되었나요?
신안은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.