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마곡우림필유아파트
서울특별시 강서구 마곡동 1467 · 양천로28길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
마곡우림필유아파트는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,941만 2,712원으로, 12개월 평균(3,699만 3,513원) 대비 6.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,699만 3,513원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
3,941만 2,712원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,418만 1,053원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,652만 7,579원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,459만 1,695원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,656만 6,688원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,806만 3,236원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,686만 9,781원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,067만 3,107원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,899만 2,580원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 8층 | 10억 9,500만원 | 4,282만 4,089원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 12층 | 9억원 | 3,504만 4,896원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 1층 | 10억원 | 3,910만 8,757원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 13층 | 10억 4,000만원 | 4,067만 3,107원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 8층 | 9억 9,800만원 | 3,903만 539원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 2층 | 8억 9,800만원 | 3,511만 9,664원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 5층 | 9억 500만원 | 3,539만 3,425원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 5층 | 9억 7,000만원 | 3,793만 5,494원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 3층 | 8억 8,800만원 | 3,916만 8,696원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 4층 | 9억 4,500만원 | 3,695만 7,775원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 9층 | 9억 3,500만원 | 3,656만 6,688원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 7층 | 9억 500만원 | 3,539만 3,425원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 5층 | 8억 6,400만원 | 3,378만 9,966원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 10층 | 9억 3,400만원 | 3,652만 7,579원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 10층 | 8억 9,000만원 | 3,480만 6,794원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 13층 | 8억 5,800만원 | 3,355만 5,313원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.2%
평균 전세 보증금 5억 2,692만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 5억 1,760만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4억 8,300만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 9,616만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 13층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,280만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 75㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
마곡우림필유아파트 평당가는 얼마인가요?
마곡우림필유아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,941만 2,712원입니다. (최근 12개월 평균 3,699만 3,513원)
마곡우림필유아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡우림필유아파트의 전세가율은 약 52.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,692만 8,571원)을 평균 매매가(10억 875만원)로 나눈 값입니다.
마곡우림필유아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 85㎡(8층)가 10억 9,500만원에 거래되었습니다.
마곡우림필유아파트는 언제 준공되었나요?
마곡우림필유아파트는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.