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마곡엠밸리9단지
서울특별시 강서구 마곡동 744 · 공항대로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
마곡엠밸리9단지는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,749만 1,931원으로, 12개월 평균(6,893만 9,922원) 대비 12.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 44.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,893만 9,922원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
7,749만 1,931원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,251만 505원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 6,392만 1,543원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 6,646만 8,714원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 6,501만 4,826원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 6,516만 5,825원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 7,531만 7,542원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 8,013만 5,100원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,818만 598원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 8,214만 7,598원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 6층 | 14억 5,000만원 | 8,007만 6,650원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 14층 | 15억 2,500만원 | 8,421만 8,545원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 3층 | 17억 5,000만원 | 6,818만 598원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 5층 | 15억 3,000만원 | 8,445만 2,347원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 11층 | 15억 5,000만원 | 8,559만 9,177원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 2층 | 13억원 | 7,179만 2,858원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 7층 | 14억 2,500만원 | 7,869만 6,018원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 14층 | 14억 6,000만원 | 8,062만 8,902원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 11층 | 13억원 | 7,175만 6,896원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 13층 | 14억 1,500만원 | 7,819만 6,018원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 3층 | 12억 8,000만원 | 7,068만 8,353원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 1층 | 11억 8,000만원 | 6,516만 5,825원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 7층 | 16억 8,000만원 | 6,536만 8,630원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 13층 | 16억 4,000만원 | 6,389만 4,961원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 10층 | 16억 5,000만원 | 6,443만 6,447원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 11층 | 13억원 | 7,179만 2,858원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 10층 | 15억 3,000만원 | 5,958만 1,235원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 13층 | 13억 1,000만원 | 7,234만 5,111원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 3층 | 12억 2,000만원 | 6,741만 9,888원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 15층 | 13억원 | 7,179만 2,858원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 12층 | 15억 4,000만원 | 5,999만 8,926원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 10층 | 16억 4,000만원 | 6,389만 4,961원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 5층 | 12억 8,800만원 | 7,113만 155원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 9층 | 14억 9,000만원 | 5,800만 9,889원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 12층 | 12억 9,000만원 | 7,120만 4,920원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 14층 | 12억 9,500만원 | 7,151만 6,732원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 6층 | 14억 7,000만원 | 5,724만 4,716원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 12층 | 12억 8,000만원 | 7,068만 8,353원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 7층 | 14억 7,000만원 | 5,748만 1,712원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 7층 | 12억 6,500만원 | 6,990만 6,687원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 9층 | 12억 3,000만원 | 6,792만 7,089원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 6층 | 12억 8,000만원 | 7,068만 8,353원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 4층 | 13억 5,000만원 | 5,272만 729원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 15층 | 12억 4,000만원 | 6,847만 9,342원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 6층 | 12억 6,000만원 | 6,954만 8,991원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 15층 | 14억 9,500만원 | 5,817만 299원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 13층 | 14억 3,000만원 | 5,571만 3,289원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 8층 | 12억 5,500만원 | 6,930만 7,721원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44.7%
평균 전세 보증금 7억 417만 9,231원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 4,267만 6,923원 | 16건 |
| 2025년 8월 | 7억 1,257만 1,429원 | 47건 |
| 2025년 9월 | 6억 6,081만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 6억 6,101만 7,143원 | 19건 |
| 2025년 11월 | 6억 6,237만 5,000원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 7억 6,285만 7,143원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 7억 3,350만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 6억 7,386만 3,636원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 7억 1,483만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 7억 738만 1,111원 | 25건 |
| 2026년 5월 | 7억 1,464만 2,857원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 5억 7,330만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 60㎡ | 5층 | 5억 7,330만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 3층 | 4억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 12층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 8층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 11층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 5층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 12층 | 5억 1,012만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 3층 | 5억 1,012만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 14층 | 5억 1,012만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 13층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 7층 | 2,319만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 12층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 7층 | 5,799만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 5층 | 5,799만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 11층 | 6억 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 7층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 11층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 9층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 9층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 3층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 12층 | 5억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | 172만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 4층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
마곡엠밸리9단지 평당가는 얼마인가요?
마곡엠밸리9단지의 최근 3개월 평균 평당가는 7,749만 1,931원입니다. (최근 12개월 평균 6,893만 9,922원)
마곡엠밸리9단지 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡엠밸리9단지의 전세가율은 약 44.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 417만 9,231원)을 평균 매매가(15억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
마곡엠밸리9단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 60㎡(6층)가 14억 5,000만원에 거래되었습니다.
마곡엠밸리9단지는 언제 준공되었나요?
마곡엠밸리9단지는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.