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마곡엠밸리8단지
서울특별시 강서구 마곡동 741 · 마곡서1로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
마곡엠밸리8단지는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,647만 9,640원으로, 12개월 평균(6,517만 3,289원) 대비 17.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 33.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,517만 3,289원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
7,647만 9,640원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,530만 4,132원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 6,099만 2,438원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 6,286만 6,347원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 6,528만 8,270원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 6,653만 632원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 6,092만 8,930원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 6,352만 9,890원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 7,352만 8,461원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 8,238만 1,998원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 9층 | 14억 9,000만원 | 8,238만 1,998원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 11층 | 14억 8,000만원 | 8,182만 9,099원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 11층 | 16억 7,500만원 | 6,522만 7,823원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 9층 | 16억 8,000만원 | 6,542만 2,533원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 3층 | 15억 8,000만원 | 6,163만 7,247원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 15억 6,000만원 | 6,092만 8,930원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 13층 | 15억원 | 5,841만 9,857원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 11층 | 13억 5,000만원 | 7,464만 1,407원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 5층 | 12억 9,500만원 | 7,160만 461원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 8층 | 15억 1,000만원 | 5,897만 6,079원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 7층 | 12억 9,000만원 | 7,132만 4,012원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 4층 | 15억원 | 5,858만 5,509원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 14층 | 15억원 | 5,868만 9,519원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 8층 | 12억 5,000만원 | 6,911만 2,414원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 3층 | 15억 2,000만원 | 5,936만 6,649원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 15층 | 13억 9,700만원 | 5,449만 8,249원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 7층 | 14억 2,000만원 | 5,530만 4,132원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
33.6%
평균 전세 보증금 5억 1,967만 1,111원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 3,080만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,619만 5,000원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,883만 5,714원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 5억 1,461만 8,750원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 7억 4,500만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 7억 2,133만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,419만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 4억 9,620만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 1,778만 5,000원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 7억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,397만 5,000원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 8층 | 1억 1,245만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 2층 | 3억 6,030만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 8층 | 3,314만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 13층 | 3억 6,030만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 8층 | 3억 6,030만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 4층 | 3,314만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 8층 | 1억 1,598만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 7층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 1층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 4층 | 7,366만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 8층 | 7,366만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 11층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 6층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 15층 | 4억 57만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 7층 | 4억 57만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 1층 | 3억 4,315만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 1층 | 6억 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,315만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 10층 | 5억 9,850만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 7층 | 4억 57만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 3층 | 4억 57만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 10층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 8층 | 5억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 8층 | 5억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 8층 | 5억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 6층 | 4,614만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,174만원 | 43만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
마곡엠밸리8단지 평당가는 얼마인가요?
마곡엠밸리8단지의 최근 3개월 평균 평당가는 7,647만 9,640원입니다. (최근 12개월 평균 6,517만 3,289원)
마곡엠밸리8단지 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡엠밸리8단지의 전세가율은 약 33.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 1,967만 1,111원)을 평균 매매가(15억 4,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
마곡엠밸리8단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 60㎡(9층)가 14억 9,000만원에 거래되었습니다.
마곡엠밸리8단지는 언제 준공되었나요?
마곡엠밸리8단지는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.