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마곡엠밸리5단지
서울특별시 강서구 마곡동 740 · 마곡서1로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
마곡엠밸리5단지는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,760만 5,812원으로, 12개월 평균(5,318만 6,493원) 대비 10.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 38.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,318만 6,493원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
4,760만 5,812원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 5,450만 6,045원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 5,956만 7,201원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 5,184만 7,885원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5,132만 6원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6,228만 5,163원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,760만 5,812원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 115㎡ | 7층 | 15억 3,000만원 | 4,403만 4,921원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 115㎡ | 5층 | 17억 8,000만원 | 5,117만 6,703원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 9층 | 16억원 | 6,228만 5,163원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 115㎡ | 7층 | 17억 6,000만원 | 5,060만 1,684원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 1층 | 13억 7,000만원 | 5,333만 1,670원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 115㎡ | 5층 | 17억 4,000만원 | 5,002만 6,665원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 115㎡ | 15층 | 17억 1,000만원 | 4,921만 5,500원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 3층 | 14억원 | 5,448만 271원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 10층 | 15억 3,000만원 | 5,956만 7,201원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 115㎡ | 6층 | 17억 2,000만원 | 4,945만 1,646원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 13층 | 14억 8,000만원 | 5,762만 561원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 12층 | 14억 5,000만원 | 5,644만 5,929원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
38.3%
평균 전세 보증금 6억 3,306만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8억 4,366만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 7억 3,166만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 9억원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 9억 4,750만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 8억 7,333만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 7억 5,451만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 7억원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 7억 4,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 8억 5,116만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | 5억 220만 8,000원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,410만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,410만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 84㎡ | 5층 | 4억 8,142만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,142만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 115㎡ | 4층 | 6억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 115㎡ | 3층 | 4억원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 115㎡ | 4층 | 8억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 115㎡ | 4층 | 8억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 115㎡ | 1층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 11층 | 2,648만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 7층 | 2,648만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 11층 | 6,622만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 7층 | 6,622만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 8층 | 6,622만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 5층 | 7억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 115㎡ | 7층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 2층 | 5,605만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 115㎡ | 3층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 11층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 310만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 115㎡ | 11층 | 4억원 | 204만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 50㎡ | 3층 | 9,686만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 10층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 115㎡ | 2층 | 1억원 | 245만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 6억 1,354만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 115㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 115㎡ | 15층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 50㎡ | 7층 | 3,005만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 50㎡ | 3층 | 9,534만원 | 16만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
마곡엠밸리5단지 평당가는 얼마인가요?
마곡엠밸리5단지의 최근 3개월 평균 평당가는 4,760만 5,812원입니다. (최근 12개월 평균 5,318만 6,493원)
마곡엠밸리5단지 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡엠밸리5단지의 전세가율은 약 38.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 3,306만 7,500원)을 평균 매매가(16억 5,500만원)로 나눈 값입니다.
마곡엠밸리5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-24에 전용면적 115㎡(7층)가 15억 3,000만원에 거래되었습니다.
마곡엠밸리5단지는 언제 준공되었나요?
마곡엠밸리5단지는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.