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마곡엠밸리2단지
서울특별시 강서구 마곡동 735 · 마곡서1로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
마곡엠밸리2단지는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,775만 5,662원으로, 12개월 평균(5,347만 7,225원) 대비 10.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 37.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,347만 7,225원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
4,775만 5,662원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 5,919만 8,789원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,775만 5,662원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 115㎡ | 8층 | 16억 6,000만원 | 4,775만 5,662원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 7층 | 15억 2,000만원 | 5,919만 8,789원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
37.4%
평균 전세 보증금 6억 2,044만 4,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 8,800만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 6억 4,727만 2,000원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 5억 5,671만 5,000원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 6억 6,528만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 5억 355만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 7억 3,675만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 7억 6,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 9억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 7억 1,331만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 6억 4,730만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5억 8,015만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 50㎡ | 7층 | 9,833만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,656만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 10층 | 7,005만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 5층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 10층 | 3억 6,030만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 8층 | 4억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 6층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 5층 | 5억 7,096만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,096만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 5층 | 2,364만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 5층 | 5,911만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 8층 | 7,005만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,343만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 7층 | 7억 6,650만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 115㎡ | 2층 | 9억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 115㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,656만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 12층 | 1억 626만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 11층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 11층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 115㎡ | 13층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 10층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 3층 | 7억 350만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 260만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 115㎡ | 6층 | 5억 355만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 1층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,343만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
마곡엠밸리2단지 평당가는 얼마인가요?
마곡엠밸리2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 4,775만 5,662원입니다. (최근 12개월 평균 5,347만 7,225원)
마곡엠밸리2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡엠밸리2단지의 전세가율은 약 37.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 2,044만 4,000원)을 평균 매매가(16억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
마곡엠밸리2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-21에 전용면적 115㎡(8층)가 16억 6,000만원에 거래되었습니다.
마곡엠밸리2단지는 언제 준공되었나요?
마곡엠밸리2단지는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.