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마곡엠밸리1단지
서울특별시 강서구 마곡동 734 · 마곡서1로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
마곡엠밸리1단지는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,576만 1,863원으로, 12개월 평균(5,440만 7,012원) 대비 2.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,440만 7,012원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
5,576만 1,863원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 5,235만 8,465원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5,255만 3,106원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 5,357만 4,530원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5,375만 2,409원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5,565만 8,950원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 5,547만 2,723원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5,581만 437원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5,571만 3,289원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 6층 | 14억 3,000만원 | 5,571만 3,289원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 6층 | 14억 3,300만원 | 5,581만 437원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 4층 | 14억 2,500만원 | 5,547만 2,723원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 2층 | 14억 3,800만원 | 5,600만 5,170원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 6층 | 14억 3,000만원 | 5,569만 3,597원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 11층 | 14억 2,000만원 | 5,527만 8,082원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 2층 | 13억 7,000만원 | 5,342만 6,040원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 13층 | 13억 9,000만원 | 5,411만 235원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 7층 | 13억 8,000만원 | 5,372만 953원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 6층 | 13억 5,000만원 | 5,255만 3,106원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 6층 | 14억원 | 5,459만 5,954원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 5층 | 13억 5,000만원 | 5,255만 3,106원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 9층 | 13억 4,500만원 | 5,235만 8,465원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.9%
평균 전세 보증금 8억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,095만 6,667원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 6억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 7억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 8억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 8억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 50㎡ | 9층 | 9,486만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 5층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 6층 | 1억 817만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,089만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 2층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,089만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,317만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 3층 | 3,612만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 50㎡ | 9층 | 8,537만원 | 31만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 10층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,035만원 | 18만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 9층 | 7,230만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 5층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,831만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,831만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,831만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,831만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,317만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 200만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
마곡엠밸리1단지 평당가는 얼마인가요?
마곡엠밸리1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 5,576만 1,863원입니다. (최근 12개월 평균 5,440만 7,012원)
마곡엠밸리1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡엠밸리1단지의 전세가율은 약 55.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억원)을 평균 매매가(14억 3,150만원)로 나눈 값입니다.
마곡엠밸리1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 85㎡(6층)가 14억 3,000만원에 거래되었습니다.
마곡엠밸리1단지는 언제 준공되었나요?
마곡엠밸리1단지는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.