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지엠벨리
서울특별시 강서구 등촌동 656-17 · 화곡로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
지엠벨리는 서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,942만 7,237원으로, 12개월 평균(3,841만 2,531원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,841만 2,531원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
3,942만 7,237원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,536만 8,414원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,566만 9,356원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4,130만 6,177원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 26㎡ | 15층 | 3억 9,500만원 | 5,098만 7,313원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 26㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | 3,162만 5,042원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 26㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 3,566만 9,356원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 26㎡ | 10층 | 2억 7,400만원 | 3,536만 8,414원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.7%
평균 전세 보증금 2억 4,150만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,100만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,010만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,300만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,400만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,150만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 25㎡ | 7층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 28㎡ | 4층 | 2억 2,600만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 26㎡ | 10층 | 2억 4,400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 26㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 26㎡ | 6층 | 7,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 26㎡ | 4층 | 2억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 25㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 26㎡ | 6층 | 2억 3,620만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 26㎡ | 14층 | 2억 3,900만원 | 12만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 25㎡ | 13층 | 2억 4,400만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 26㎡ | 10층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 26㎡ | 8층 | 2억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 25㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 25㎡ | 12층 | 2억 3,300만원 | 13만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
지엠벨리 평당가는 얼마인가요?
지엠벨리의 최근 3개월 평균 평당가는 3,942만 7,237원입니다. (최근 12개월 평균 3,841만 2,531원)
지엠벨리 전세가율은 어떻게 되나요?
지엠벨리의 전세가율은 약 78.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,150만원)을 평균 매매가(3억 666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
지엠벨리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 26㎡(15층)가 3억 9,500만원에 거래되었습니다.
지엠벨리는 언제 준공되었나요?
지엠벨리는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.