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제일(코오롱)
서울특별시 강서구 등촌동 642 · 화곡로66길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
제일(코오롱)는 서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,073만 3,595원으로, 12개월 평균(3,807만 9,669원) 대비 7% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,807만 9,669원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
4,073만 3,595원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,587만 4,584원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,666만 9,675원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,667만 4,202원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,978만 5,219원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,749만 2,277원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4,036만 4,853원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4,110만 2,337원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 60㎡ | 6층 | 8억 3,000만원 | 4,576만 8,166원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 8층 | 9억 3,500만원 | 3,643만 6,508원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 6층 | 7억 4,500만원 | 4,105만 3,673원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 2층 | 7억 2,000만원 | 3,967만 6,033원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 19층 | 7억 4,500만원 | 4,108만 1,065원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 6층 | 8억 7,000만원 | 3,390만 3,489원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 12층 | 7억 2,500만원 | 3,997만 8,217원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 15층 | 7억 1,800만원 | 3,959만 2,221원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 14층 | 7억 800만원 | 3,904만 797원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 7층 | 6억 8,500만원 | 3,777만 2,523원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 3,636만 9,697원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 3층 | 8억 6,000만원 | 3,351만 3,793원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | 3,473만 9,692원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 18층 | 7억원 | 3,859만 9,658원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 3층 | 8억 4,000만원 | 3,273만 4,403원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 6층 | 7억 800만원 | 3,901만 4,765원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.9%
평균 전세 보증금 4억 9,193만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,600만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,580만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 5억 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 18층 | 3억 8,580만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
제일(코오롱) 평당가는 얼마인가요?
제일(코오롱)의 최근 3개월 평균 평당가는 4,073만 3,595원입니다. (최근 12개월 평균 3,807만 9,669원)
제일(코오롱) 전세가율은 어떻게 되나요?
제일(코오롱)의 전세가율은 약 60.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,193만 3,333원)을 평균 매매가(8억 750만원)로 나눈 값입니다.
제일(코오롱) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 60㎡(6층)가 8억 3,000만원에 거래되었습니다.
제일(코오롱)는 언제 준공되었나요?
제일(코오롱)는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.