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마곡에이치밸리움
서울특별시 강서구 내발산동 764 · 공항대로42길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
마곡에이치밸리움은 서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,367만 9,733원으로, 12개월 평균(4,078만 9,163원) 대비 7.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,078만 9,163원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
4,367만 9,733원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,789만 8,592원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,367만 9,733원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 51㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 4,367만 9,733원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 51㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | 3,789만 8,592원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.9%
평균 전세 보증금 5억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,800만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 5억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 51㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 51㎡ | 8층 | 5,500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 51㎡ | 6층 | 3억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 51㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 51㎡ | 11층 | 5,500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 51㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 52㎡ | 9층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 51㎡ | 7층 | 7,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
마곡에이치밸리움 평당가는 얼마인가요?
마곡에이치밸리움의 최근 3개월 평균 평당가는 4,367만 9,733원입니다. (최근 12개월 평균 4,078만 9,163원)
마곡에이치밸리움 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡에이치밸리움의 전세가율은 약 77.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,000만원)을 평균 매매가(6억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
마곡에이치밸리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-05에 전용면적 51㎡(7층)가 6억 8,000만원에 거래되었습니다.
마곡에이치밸리움은 언제 준공되었나요?
마곡에이치밸리움은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.