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마곡수명산파크3단지
서울특별시 강서구 내발산동 751 · 수명로1길 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
마곡수명산파크3단지는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,674만 9,774원으로, 12개월 평균(4,413만 7,510원) 대비 5.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 33.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,413만 7,510원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
4,674만 9,774원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4,380만 771원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4,378만 1,146원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 4,435만 7,285원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,546만 2,854원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,538만 8,448원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,972만 1,952원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,708만 978원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4,575만 6,163원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 11억 7,000만원 | 4,575만 6,163원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 11층 | 11억 8,000만원 | 4,591만 3,681원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 14층 | 12억 7,000만원 | 4,941만 5,571원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 14층 | 11억 8,000만원 | 4,591만 3,681원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 15층 | 7억 6,000만원 | 2,972만 1,952원 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 2층 | 11억 4,700만원 | 4,462만 9,654원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 13층 | 11억 8,000만원 | 4,614만 7,241원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 7층 | 11억 5,500만원 | 4,516만 9,545원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 13층 | 11억 7,000만원 | 4,575만 6,163원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 4층 | 11억 4,000만원 | 4,435만 7,285원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 2층 | 10억 9,300만원 | 4,262만 8,870원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 8층 | 11억 3,000만원 | 4,396만 8,186원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 6층 | 11억 5,000만원 | 4,474만 6,384원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 13층 | 11억 2,000만원 | 4,380만 771원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
33.1%
평균 전세 보증금 3억 9,740만 870원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,496만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,868만 7,143원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,286만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 5억 2,511만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 177만 714원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,122만 8,000원 | 7건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4억 6,903만 8,889원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 5억 7,700만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4억 8,058만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,220만 5,882원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,366만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,587만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,428만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,294만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,294만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,083만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,587만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 12층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,587만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 12층 | 3억 8,587만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,587만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
마곡수명산파크3단지 평당가는 얼마인가요?
마곡수명산파크3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 4,674만 9,774원입니다. (최근 12개월 평균 4,413만 7,510원)
마곡수명산파크3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡수명산파크3단지의 전세가율은 약 33.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,740만 870원)을 평균 매매가(12억원)로 나눈 값입니다.
마곡수명산파크3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 85㎡(2층)가 11억 7,000만원에 거래되었습니다.
마곡수명산파크3단지는 언제 준공되었나요?
마곡수명산파크3단지는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.