서울특별시 강서구 > 내발산동
마곡수명산파크2단지
서울특별시 강서구 내발산동 741 · 강서로47길 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
마곡수명산파크2단지는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,985만 2,426원으로, 12개월 평균(4,823만 9,820원) 대비 3.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,823만 9,820원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
4,985만 2,426원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4,536만 5,085원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,687만 736원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4,700만 3,165원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,908만 329원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,646만 50원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4,935만 6,367원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5,114만 510원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,985만 2,426원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 85㎡ | 15층 | 12억원 | 4,676만 8,946원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 4층 | 13억 2,000만원 | 5,153만 895원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 2층 | 12억 4,000만원 | 4,840만 7,811원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 7층 | 13억 5,000만원 | 5,270만 2,052원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 12층 | 13억 7,500만원 | 5,367만 8,016원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 8층 | 12억 4,500만원 | 4,860만 3,003원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 2층 | 12억 8,000만원 | 4,992만 8,080원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 3층 | 12억 4,500만원 | 4,860만 3,003원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 4층 | 12억 7,000만원 | 4,953만 8,017원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 1층 | 10억 8,000만원 | 4,212만 6,818원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 4층 | 12억 1,000만원 | 4,732만 476원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 5층 | 12억 4,000만원 | 4,849만 3,711원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 13층 | 12억 2,900만원 | 4,789만 9,196원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 6층 | 12억 5,500만원 | 4,908만 329원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 3층 | 12억 2,500만원 | 4,778만 2,733원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 5층 | 11억 7,000만원 | 4,559만 9,722원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 8층 | 12억 2,000만원 | 4,762만 7,039원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 6층 | 11억 5,000만원 | 4,497만 4,006원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 2층 | 12억 4,700만원 | 4,876만 7,466원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 10층 | 11억 6,000만원 | 4,536만 5,085원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.9%
평균 전세 보증금 6억 2,466만 6,250원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,079만 6,923원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 6억 3,750만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,363만 3,590원 | 43건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,260만 1,667원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,557만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 6억 900만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억 9,079만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 7억 2,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 7억 1,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 4억 7,244만 3,333원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,733만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 9층 | 6,890만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 8층 | 6,890만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 8층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 4층 | 6,890만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 13층 | 1,600만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 7층 | 4,002만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 13층 | 4,002만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 10층 | 4,002만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 15층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 4층 | 6억 7,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 8층 | 7,154만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 7층 | 6,890만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 5층 | 1,690만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,138만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 3층 | 4,002만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 6층 | 6억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 12층 | 4,002만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 13층 | 7,036만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 8층 | 6,890만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
마곡수명산파크2단지 평당가는 얼마인가요?
마곡수명산파크2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 4,985만 2,426원입니다. (최근 12개월 평균 4,823만 9,820원)
마곡수명산파크2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡수명산파크2단지의 전세가율은 약 48.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 2,466만 6,250원)을 평균 매매가(12억 7,750만원)로 나눈 값입니다.
마곡수명산파크2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-25에 전용면적 85㎡(15층)가 12억원에 거래되었습니다.
마곡수명산파크2단지는 언제 준공되었나요?
마곡수명산파크2단지는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.