서울특별시 강서구 > 내발산동
롯데1차
서울특별시 강서구 내발산동 728 · 우장산로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:03:18
단지 분석 요약
롯데1차는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,494만 9,688원으로, 12개월 평균(3,368만 6,824원) 대비 3.7% 상승했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,368만 6,824원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
3,494만 9,688원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,286만 6,520원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,266만 1,994원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,403만 1,060원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,108만 7,167원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,881만 2,208원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 55㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | 3,881만 2,208원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 108㎡ | 6층 | 10억 2,000만원 | 3,108만 7,167원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 8층 | 8억 7,000만원 | 3,403만 1,060원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 4층 | 8억 4,000만원 | 3,285만 7,575원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 5층 | 8억 3,000만원 | 3,246만 6,414원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 84㎡ | 8층 | 8억 4,000만원 | 3,286만 6,520원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 5층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 5층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
롯데1차 평당가는 얼마인가요?
롯데1차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,494만 9,688원입니다. (최근 12개월 평균 3,368만 6,824원)
롯데1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-23에 전용면적 55㎡(14층)가 6억 5,000만원에 거래되었습니다.
롯데1차는 언제 준공되었나요?
롯데1차는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.